425 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Magog

425 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Magog

425 000 $

Prochaine visite libre

592 Av. Stéphane, Magog, J1X 7W8

Secteur Southière/Des Pères, lumineuse maison de plain-pied avec rez-de-jardin, aires de vie ouvertes, garage intégré, vaste balcon, patio couvert & piscine au sel! Pratiquement tout ce qu'il faut pour vivre sur un plancher avec amples espaces pour recevoir! Décor contemporain invitant mis en valeur par des murs de brique & fenestration abondante.

  • Superficie du terrain : 7 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2013
DAVID BOURGON
Courtier immobilier
CHARLES THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel
RICHARD BOURGON
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 44' Irrégulières

2013

1 814 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : SS

Stratifié

Douche indépendante

Rez-de-jardin , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-La superficie habitable indiquée tient compte du rez-de-jardin qui est presqu'entièrement hors-sol et aménagé.
-L'évaluation et les taxes municipales seront ajustées car elles tiennent compte d'une superficie de terrain plus grande que celle vendue.
-Secteur recherché à moins de 3Km de la sortie 115 de l'A-10 et du centre-ville fraîchement revitalisé de Magog. Les attraits majeurs de la région (Parc National du Mont Orford, Sentiers du Marais de la Rivière aux Cerises, Plage des Cantons, et autres), sont tous à proximité de cette propriété.
-Maison nécessitant que très peu d'entretien, idéale comme résidence principale ou secondaire.
-Plan pratique, et en demande, permettant de vivre sur un seul étage. Le rez-de-jardin est chaleureusement aménagé pour recevoir famille et amis avec son cinéma maison, son coin-bar, ses deux chambres à coucher, une salle de bain complète et un vaste patio couvert donnant directement sur la piscine.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 44' Irrégulières

2013

1 814 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : SS

Stratifié

Douche indépendante

Rez-de-jardin , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 156' Irrégulières

7 799,53 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Paysager

En pente , Plat

Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 1

Au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall-Corridor 1er niveau/RDC 20' X 6'3" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 11' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'8" X 8' Céramique Bain + douche ind
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 9' Céramique Cuisson au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 9'8" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 16' X 16' Plancher flottant
Salle familiale Rez-de-jardin 27'2" X 18'2" Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 12'6" X 9'3" Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 12'1" X 10'1" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'2" X 8'6" Céramique Avec buanderie
Rangement Sous-sol 1 19'10" X 10'4" Béton Sous le garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz , Poêle au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres & luminaires, tringles & rideaux, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, réfrigérateur, four micro-ondes, ensemble cinéma maison, large meuble bois du salon, 6 chaises & table patio, ouvre de porte garage, remise, aspirateur & accessoires, bar en bois, système alarme (non relié), crémaillère.

Tous les meubles et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
592 Av. Stéphane, Magog, J1X 7W8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.4%
  • 23.5%
  • 9.0%
  • 22.5%
  • 30.8%
  • 97.0%
  • 1.6%
  • 1.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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