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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Magog

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Magog

Vendu

Prochaine visite libre

612 Av. Stéphane, Magog, J1X 7W9

LAC MEMPHRÉMAGOG - SECTEUR SOUTHIÈRE. Coup de coeur assuré! Coquette résid. impeccable de 3 chambres située sur rue paisible à proximité des plages. Rénovations récentes, décor au goût du jour, belle cuisine, salon + foyer bois comb.lente et pl. bois/céramique. Superbe cour arrière, terrasse en pierres, belle remise. Accès au lac pour baignade.

  • Superficie du terrain: 7 575 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1987
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'3" X 38'3" Irrégulières

1987

1 189,41 Pi2

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Espace laveuse/sécheuse

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE CHEZ NOUS - MAGOG

Au coeur des Cantons de l'Est, à 1h15 de Montréal, 25 min de Sherbrooke. La ville de Magog est située au bord du majestueux lac Memphrémagog, lequel s'étend sur 32 miles de Magog à Newport au Vermont. De par sa beauté naturelle, grande superficie et proximité de Montréal, le lac Memphrémagog a attiré l'élite des affaires québécoises, on y retrouve sur ses rives de nombreuses propriétés de prestige. Magog offre un large volet culturel, une variété d'activités sportives et gastronomiques. Un coin tranquille avec sa nature et pistes cyclables, plage et parcs, ski alpin et ski de fond et parc national du Mont-Orford à proximité. C'est un endroit idéal pour les jeunes familles et retraités.

INFORMATIONS ADDITIONNELLES.

- OCCUPATION. Suivant l'acte de vente le VENDEUR occupera les lieux jusqu'au 31-10-2022 moyennant un loyer de 1 100$/mois. Chauffage/Hydro, déneigement/tonte pelouse à ses frais + ass. responsabilité locataire.

- Droit de passage au lac -- Les détenteurs de la carte rouge de droit de passage sont autorisés à traverser le parc à pied afin de se rendre au lac, s'y baigner et profiter de la plage sablonneuse adjacente au lac, mais ils ne sont pas autorisés à séjourner dans le parc ou à bénéficier des installations qui s'y trouvent. Association des propriétaires de Southière-sur-le-Lac.

- La municipalité autorise des locations à court terme de +31 jours seulement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'3" X 38'3" Irrégulières

1987

1 189,41 Pi2

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Espace laveuse/sécheuse

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 574,56 Pi2

Accès : LAC , Plages pour baignade

Boisé , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 2

Act. récréatives, centre-ville, lac Memphrémagog , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 10' Bois Bois dur
Salon 1er niveau/RDC 16' X 13' Bois Bois dur
Cuisine 1er niveau/RDC 8' X 10' Bois Bois dur
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 7' Céramique Lav./Sécheuse
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 11'7" Bois Bois dur
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 10' Bois Bois dur
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 8' Bois Ouvre sur la cour
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

combustion lente , Foyer au bois

échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires (sauf ceux exclus), rideaux, tringles et stores ainsi que les équipements suivants: Échangeur d'air, remise.

Lave-vaisselle et les luminaires: de la salle à manger, cuisine, salon, séjour et fixtures murales de la chambre des maîtres, ainsi que tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
612 Av. Stéphane, Magog, J1X 7W9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.4%
  • 23.5%
  • 9.0%
  • 22.5%
  • 30.8%
  • 97.0%
  • 1.6%
  • 1.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALBERT BRANDT
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