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Vendu

Triplex à vendre - Magog

Vendu

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Vendu

Triplex à vendre - Magog

Vendu

Prochaine visite libre

616 - 622 Rue Maisonneuve, Magog, J1X 2N5

Beau triplex situé dans un secteur idéal de Magog, près de tous les services donc facile à la location. Présentement occupé par le propriétaire, 2 grands 3 1/2 et 1 grand 4 1/2. Idéal pour investisseurs!

  • Superficie du terrain: 8 712 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1948
RENE LANGLOIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'2" X 45'3"

1948

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton , Pierre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Béton , Linoléum , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Propriété entretenue avec rigueur depuis 40 ans par le vendeur.
- Photos du 616, 622 et du sous-sol disponibles sur demande.
- Système d'alarme non relié, fonctionnait lors du débranchement.
- Entretien annuel extérieur par exterminateur.
- Chauffe eau au mazout au sous-sol fourni les trois logements.
- Poêle au mazout du sous-sol autonome sans électricité.
- Accès indépendante au sous-sol par l'extérieur et par le 616.
- Photos intérieurs de la fiche sont celles du 620 (2e étage).
- Propriétaire occupant habite maintenant le 620.
- Propriétaire occupant & retraité ne voulant plus de locataire.
- Le propriétaire occupant pourrait rester comme locataire.
- Nouveau certificat de localisation en préparation.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'2" X 45'3"

1948

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton , Pierre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Béton , Linoléum , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66' X 132'

8 712,31 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 4

Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 14'3" irr. Tuiles
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'10" X 13' irr. Plancher flottant
1 (app.) Cuisinette 1er niveau/RDC 6'11" X 7'11" irr. Tuiles
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'11" X 18'11" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 13' irr. Contre-plaqué
1 (app.) Atelier, salle mécanique & rangement Sous-sol 22' X 44' irr. Béton
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 14'8" X 11'6" Linoléum
2 (app.) Cuisinette 2e niveau 6'10" X 4'8" irr. Linoléum
2 (app.) Salon 2e niveau 10' X 9'7" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'4" X 10' irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'9" X 6'2" irr. Linoléum
3 (app.) Salle à manger 2e niveau 10'11" X 14'10" Linoléum
3 (app.) Salon 2e niveau 9'10" X 9'11" Plancher flottant
3 (app.) Cuisinette 2e niveau 4'8" X 6'10" irr. Linoléum
3 (app.) Chambre 2e niveau 10' X 11'7" irr. Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'9" X 6'9" irr. Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Poêle au mazout

Installation aspirateur central , Rangement extérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Spa, remises(3), luminaires, rideaux, pôles, stores, tondeuse, souffleuse, système d'alarme, congélateur et réfrigérateur au sous-sol.

Tous les biens meubles, les effets personnels du vendeur et le luminaire de la salle à manger du 616 Maisonneuve.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
616 - 622 Rue Maisonneuve, Magog, J1X 2N5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 38.8%
  • 29.1%
  • 17.1%
  • 7.6%
  • 3.8%
  • 21.7%
  • 3.1%
  • 25.3%
  • 47.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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RENE LANGLOIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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