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Vendu

Maison à paliers multiples à vendre - Magog

Vendu

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Vendu

Maison à paliers multiples à vendre - Magog

Vendu

Prochaine visite libre

623 Rue Girard, Magog, J1X 4S4

Bungalow en brique entretenu avec soin situé dans un secteur familial face à un parc, à 5 minutes du centre-ville et du lac. Facile d'accès aux écoles et à l'autoroute. Belle vue sur la montagne. Très belle luminosité intérieure, sous-sol terminé avec foyer. Deux garages, remise et grand patio en fibre de verre.

  • Superficie du terrain: 15 064 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1976
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 28'60"

1976

1 086,8 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété acquise en 2011. Propriété située sur un coin de rue.

Revêtement de toiture refait en 2011 avec membrane collée et bardeaux d'asphalte.

Entrée en asphalte.

Le garage attaché était un abri d'auto et l'ancien propriétaire l'a converti en garage(non isolé), murs terminés en vinyle à l'intérieur, plafond de plus de 11' avec grande porte et plancher en asphalte. Sortie extérieure donnant accès au terrain arrière.

Construction d'un autre garage de 24'X18' non isolé avec électricité sur le terrain arrière avec accès à la rue.

Patio arrière en fibre de verre et rampes en aluminium vitrées.

Rangement sous la galerie.

Installation d'une thermopompe(climatise et chauffe) en 2015.

Un nouveau certificat de localisation est en préparation et sera prêt plus ou moins en mai.

Un délai de 72h est demandé pour toute réponse à une promesse d'achat.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 28'60"

1976

1 086,8 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

219'5" X 153'5" Irrégulières

15 064,09 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Sur la montagne

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Parc

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 4'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14' X 11'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 7'3" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 10'4" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'11" X 6'11" irr. Céramique Avec laveuse-sécheuse
Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 11'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 9'11" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 3'3" irr. Céramique Entrée du garage
Salle familiale Sous-sol 1 26'1" X 14'1" Plancher flottant Avec foyer
Chambre Sous-sol 1 14'6" X 13'9" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'2" X 5'8" Céramique
Atelier Sous-sol 1 17'4" X 11'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, toiles solaires du salon, tringles et rideaux, stores, aspirateur central et acc., système d'alarme fonctionnel mais non-relié.

Lave-vaisselle, tringles et rideaux de 2 chambres à coucher.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
623 Rue Girard, Magog, J1X 4S4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.1%
  • 27.5%
  • 11.6%
  • 25.3%
  • 23.5%
  • 79.9%
  • 1.2%
  • 0.7%
  • 18.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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