369 900 $

Maison à étages à vendre - Magog

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Maison à étages à vendre - Magog

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Prochaine visite libre

624 18e Avenue, Magog, J1X 7J1

Wow! superbe propriété avec garage de construction de qualité supérieure, plancher de bois francs, armoires de cuisine en merisier, comptoir de granit, foyer au bois au salon, possibilité de 6 chambres à coucher. Bi-génération, idéal pour grande famille. Secteur tranquille et recherché, vue sur le Mont Orford.

  • Superficie du terrain : 9 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 2007
DANY BOUCHARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 63' Irrégulières

2007

1 948 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Surface habitable de 1948 pied carré;
- Évaluation municipale à 460 300$ (aubaine);
- Prix affiché à 90 400$ en bas de l'évaluation municipale (secteur recherché);
- Bi-génération;
- Près de plusieurs services, garderie, CPE, école primaire, parc avec jeux d'eau pour enfant, près de l'autoroute;
- Possibilité de 6 chambres (idéal pour grande famille ou avec parants/bi-génération);
- Entrée extérieure pour le sous-sol (bi-génération) garage isolé et chauffé;
- Surface habitable de 1948 pieds carrés;
- Aucun voisin à l'arrière, terrain intime et boisés bordé par haie de cèdres mature, secteur tranquille;
- Grand patio double dont une partie avec toiture;
- Entrée double et asphaltée 4 stationnement + 1 garage;
- Plancher de bois franc au rdc et au 2e étage, armoires de cuisine en merisier, comptoir en granit;
- Foyer au bois dans la salle familiale;
- Douche céramique et bain en coin;
- Salle de lavage séparée avec armoires intégré (chute à linge);
- Hall entrée avec walk in 4x8 pieds (plafond cathédrale);
- Chambre des maîtres avec walk in 11x5 pieds;
- Propriété bien divisée et fonctionnelle;
- Vue sur mont Orford;
- Une visite vous convaincra!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 63' Irrégulières

2007

1 948 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90' X 100'

9 000 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Escarpé

Sur la montagne

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 11' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 14'5" Bois franc
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 18'8" Bois franc
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'1" X 5'6" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 11'6" X 11'1" Bois franc
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'2" X 6'9" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 17'8" Bois franc
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'3" X 11' Céramique
Boudoir 2e niveau 10'5" X 10'1" Bois franc
Chambre 2e niveau 11'2" X 10'1" Bois franc
Chambre 2e niveau 11'2" X 10'1" Bois franc
Salle de bains 2e niveau 5'3" X 8'6" Céramique
Cinéma maison Sous-sol 1 10'9" X 16'9" Bois
Chambre Sous-sol 1 16'3" X 14' Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 17'2" X 24'1" Béton
Rangement Sous-sol 1 6' X 11'5" Béton
Chambre principale Sous-sol 1 11'6" X 13'10" Bois Bi-génération
Salle de bains Sous-sol 1 6'4" X 8'2" Céramique Bi-génération
Cuisine Sous-sol 1 9'4" X 11' Plancher flottant Bi-génération
Salon Sous-sol 1 16'10" X 11' Plancher flottant Bi-génération
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Spa (non fonctionnel), lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux, pôle à rideaux.

Évier de la salle de bain au RDC.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
  • (2019)
624 18e Avenue, Magog, J1X 7J1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.9%
  • 24.9%
  • 33.0%
  • 8.8%
  • 7.5%
  • 53.4%
  • 7.2%
  • 17.9%
  • 19.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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