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Vendu

Maison à étages à vendre - Magog

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Magog

Vendu

Prochaine visite libre

634 Rue Girard, Magog, J1X 5M9

Très belle résidence avec vue sur la montagne et le marais. Située dans un secteur familial, à quelques minutes du centre-ville de Magog, de l'autoroute, du lac et des écoles. Grand Patio à l'arrière avec terrain privé, garage isolé, sous-sol terminé avec atelier.

  • Superficie du terrain: 10 422 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1987
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 36' Irrégulières

1987

1 876 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

MDF laqué

Baignoire à remous

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété idéale pour une famille, elle est située à proximité d'un parc pour enfants et les autobus passent dans le quartier.

Plusieurs rénovations ont été faites au cours des années.

Un nouveau certificat de localisation est en préparation et sera prêt en février.

Il n'est pas possible de prendre occupation de la maison avant le 1 juillet 2021. Les propriétaires ont acheté une autre propriété qui n'est pas disponible avant cette date.

Prévoir un délai de 72h pour la présentation de toute offre d'achat.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 36' Irrégulières

1987

1 876 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

MDF laqué

Baignoire à remous

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

83' X 109' Irrégulières

10 422 Pi2

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur la montagne

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 6'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'1" X 15'3" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'7" X 10'11" Bois et Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 9'2" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'7" X 4'11" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'4" X 8'11" irr. Céramique
Boudoir 2e niveau 8'6" X 5'8" Bois
Chambre 2e niveau 15'11" X 11'4" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'2" X 11' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 15'4" X 9'8" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 13'7" X 12'6" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 29'2" X 14'5" Tapis
Salle d'eau Sous-sol 1 4'9" X 4'7" Céramique
Atelier Sous-sol 1 15'3" X 10'1" Béton
Garage intégré 1er niveau/RDC 12'7" X 19'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires (nouvelle de 2020), moteur de porte de garage et manette, stores.

Rideaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
634 Rue Girard, Magog, J1X 5M9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.4%
  • 27.4%
  • 11.9%
  • 24.8%
  • 23.5%
  • 76.8%
  • 1.3%
  • 0.8%
  • 21.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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