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Maison à paliers multiples à vendre - Magog

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Maison à paliers multiples à vendre - Magog

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Prochaine visite libre

640 Rue Genest, Magog, J1X 4Y7

SITE DE CHOIX * MAGOG. Résidence à paliers toute brique sise sur grand terrain, rue paisible à distance de marche du lac Memphrémagog, piste cyclable et marais. 4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée, sous-sol refait récemment, poêle à combustion lente, toiture récente.

  • Superficie du terrain : 9 433 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1984
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'10" X 24'8"

1984

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
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BIENVENUE CHEZ NOUS - MAGOG

Au coeur des Cantons de l'Est, à 1h15 de Montréal, 25 min de Sherbrooke. La ville de Magog est située au bord du majestueux lac Memphrémagog, lequel s'étend sur 32 miles de Magog à Newport au Vermont. De par sa beauté naturelle, grande superficie et proximité de Montréal, le lac Memphrémagog a attiré l'élite des affaires québécoises, on y retrouve sur ses rives de nombreuses propriétés de prestige. Magog offre un large volet culturel, une variété d'activités sportives et gastronomiques. Un coin tranquille avec sa nature et pistes cyclables, plage et parcs, ski alpin et ski de fond et parc national du Mont-Orford à proximité. C'est un endroit idéal pour les jeunes familles et retraités.

DÉCLARATIONS USUELLES.

Le VENDEUR déclare qu'au meilleur de sa connaissance, l'immeuble est conforme aux lois et règlements relatifs à la protection de l'environnement.

EXCLUSION DE GARANTIE. Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'10" X 24'8"

1984

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

92'9" X 100' Irrégulières

9 433,49 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Sur la montagne

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 4

Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 3'10" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'1" X 11'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 7'10" X 11'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'6" X 8'3" Bois Porte patio
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 7'10" Céramique 3 app.
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 11'2" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'4" X 11'4" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 13'8" X 21'11" Plancher flottant Poêle à bois
Salle de bains Sous-sol 1 7'11" X 7'3" Céramique 3 app., douche
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 10'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'11" X 13' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux et tringles, stores, poêle à combustion lente, ainsi que les équipements suivants : Luminaires.

Tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

Détails financiers
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évaluation (2016)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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