229 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Magog

229 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Magog

229 000 $

Prochaine visite libre

649 Rue Bowen, Magog, J1X 1C7

*Emplacement de choix* Plein pied de 3 CAC sur le même étage, possibilité d'aménager 2 autres chambres au sous-sol pour un total de 5 CAC et 2 salles de bains plus une belle grande salle familiale. Superbe terrain, bien drainé, aménagé et intime. Toiture changée en 2018, les drains français ont également étés refaits* et +, à voir absolument.

  • Superficie du terrain : 10 440 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1965
KARELL GENDRON
Courtier immobilier résidentiel
ROBIN OUIMETTE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'6" X 46'6" Irrégulières

1965

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE CHEZ NOUS - MAGOG

Au coeur des Cantons de l'Est, à 1h15 de Montréal, 25 min de Sherbrooke. La ville de Magog est située au bord du majestueux lac Memphrémagog, lequel s'étend sur 32 miles de Magog à Newport au Vermont. De par sa beauté naturelle, grande superficie et proximité de Montréal, le lac Memphrémagog a attiré l'élite des affaires québécoises, on y retrouve sur ses rives de nombreuses propriétés de prestige. Magog offre un large volet culturel, une variété d'activités sportives et gastronomiques. Un coin tranquille avec sa nature et pistes cyclables, plage et parcs, ski alpin et ski de fond et parc national du Mont-Orford à proximité. C'est un endroit idéal pour les jeunes familles et retraités.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'6" X 46'6" Irrégulières

1965

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 174'

10 439,92 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Abri d'auto : 1 , Allée : 5

Centre-ville de Magog , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 4'9" Céramique Garde-robe 'Walk-in'
Cuisine 1er niveau/RDC 13'11" X 10'3" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 11' Bois
Salon 1er niveau/RDC 21'5" X 12'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 6'5" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'5" X 11'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 14'3" X 10'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 11'1" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 24' X 19'6" irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 10'10" X 10'3" Plancher flottant possibilité de 4e chambres.
Salle de jeux Sous-sol 1 19'9" X 17'2" Plancher flottant possibilité 5e chambres.
Salle de bains Sous-sol 1 6'10" X 8'9" irr. Céramique
Atelier Sous-sol 1 29'11" X 6'7" irr. Béton Salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Mazout

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaire de la cuisine et celui de la salle à manger ainsi que le cabanon.

Lave-vaisselle, plafonnier suspendu dans la chambre (bureau) du sous-sol et celui de la chambre près de la cuisine au RDC ainsi que tout les rideaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.7%
  • 25.2%
  • 21.6%
  • 14.6%
  • 15.1%
  • 58.9%
  • 9.7%
  • 6.0%
  • 22.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Mon nom est KARELL GENDRON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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