Propriété exceptionnelle à Magog! Un plein pied unique vous attend, entouré d'un vaste terrain orné d'arbres matures. À l'intérieur, découvrez une cuisine rénovée avec coin repas, deux chambres à coucher, deux salles de bains. Profitez d'un espace de divertissement avec salle de billard, salon, salle à manger et spa intérieur; le tout agrémenté d'un foyer au gaz 4 faces et d'un plafond cathédrale. Une grande salle familiale et un bureau au sous-sol. Le garage isolé et chauffé offre un espace pour 7 voitures, avec un plancher chauffant en béton et une entrée électrique de 400 AMP.
1962
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Bureau : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Cette maison exceptionnelle présente des caractéristiques uniques et attrayantes :
- Plafond cathédrale dans la partie arrière, offrant un espace aéré et lumineux.
- Cuisine rénovée(novembre 2023), moderne et fonctionnelle.
- 3 patios extérieurs et 1 gazebo, parfaits pour profiter des beaux jours.
- Spa intérieur pour se détendre en toute saison.
- Grand garage de 39'x34' avec 2 portes électriques et une petite porte latérale pratique.
- Finition de panneaux de plastique antibactérien embouffetés, pour un entretien facile et hygiénique.
- Génératrice pour assurer une alimentation électrique continue.
- Grande entrée demi-lune asphaltée, offrant un accès pratique.
- Érables matures et aménagement paysager soigné pour une atmosphère sereine.
- Zonage multiple.
- Proximité de l'école Montessori, du marais de la rivière aux cerises, des commerces, du centre-ville, de la clinique médicale et de l'autoroute.
Cette propriété offre un cadre de vie idéal à quelques minutes de toutes les commodités.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
1962
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Bureau : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
200'6" X 180'6" Irrégulières
36 215,18 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 10 , Garage : 7
Dépanneur, Lac, Centre-ville et ses services , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'4" X 9'8" | Céramique | |
Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9'7" X 9'7" | Bois | |
Boudoir | 1er niveau/RDC | 17'5" X 15'7" | Bois | Foyer au bois |
Salon | 1er niveau/RDC | 26'8" X 13'7" | Céramique | Foyer 4 faces |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 26'8" X 13'7" | Céramique | Avec spa - Foyer 4 faces |
Salle de billard | 1er niveau/RDC | 20'6" X 18'11" | Céramique | Avec hall d'entrée |
Chambre | 1er niveau/RDC | 14'4" X 11'6" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 9' | Bois | Bureau actuel |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14'8" X 9'3" irr. | Céramique | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 17'10" X 5'10" irr. | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 23' X 19'8" | Plancher flottant | |
Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'2" X 4'5" irr. | Plancher flottant | |
Bureau | Sous-sol 1 | 12'8" X 11'2" irr. | Plancher flottant | Avec laveuse-sécheuse |
Rangement | Sous-sol 1 | 10'3" X 7'8" | Prélard |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Électricité
Foyer au bois , Foyer au gaz
échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Spa dans le salon, micro-ondes Hamilton Beach, cuisinière Whirpool, lave-vaisselle Bloomberg, Réfrigérateur Amana, cellier sous l'ilot, lift pour voiture dans le garage, bonbonne de propane en location. Possibilité de vendre meublé, voir le courtier inscripteur.
Effets personnels du vendeurs dans la maison, le garage et sur le terrain.
Mon nom est GUILLAUME FAUCHER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
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