7 200 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - Magog
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71 Ch. Morency, Magog, J1X 0M7
±300 PI AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG. Site de choix dans voisinage haut de gamme via la rue de l'Hermitage, sur le côté est du lac, offrant une vue exceptionnelle vers les trois îles, coucher de soleil et mont Orford. Élégante résidence de construction supérieure sise sur un terrain exceptionnel bien aménagé avec garage double détaché, une belle rive avec une superbe plage et quai permanent. Espaces de vie spacieux, plafonds de 10 pieds, abondante fenestration et luminosité, portes-fenêtres qui ouvrent vers le lac ainsi que 4 chambres à coucher, chacune avec salle de bain attenante.
-
Superficie du terrain:
76 765 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
84' X N/A Irrégulières
2002
Bois , PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bardeaux de cèdre
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
SAlle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Partie vide sanitaire, part , Partiellement aménagé
Addenda
BIENVENUE CHEZ NOUS - MAGOG
Au coeur des Cantons de l'Est, à 1h15 de Montréal, 25 min de Sherbrooke. La ville de Magog est située au bord du majestueux lac Memphrémagog, lequel s'étend sur 32 miles de Magog à Newport au Vermont. De par sa beauté naturelle, grande superficie et proximité de Montréal, le lac Memphrémagog a attiré l'élite des affaires québécoises, on y retrouve sur ses rives de nombreuses propriétés de prestige. Magog offre un large volet culturel, une variété d'activités sportives et gastronomiques. Un coin tranquille avec sa nature et pistes cyclables, plage et parcs, ski alpin et ski de fond et parc national du Mont-Orford à proximité. C'est un endroit idéal pour les jeunes familles et retraités.
CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES.
- Les installations septiques actuelles ont été conçues pour 4 chambres à coucher.
Particularités du bâtiment
84' X N/A Irrégulières
2002
Bois , PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bardeaux de cèdre
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
SAlle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Partie vide sanitaire, part , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
76 764,98 Pi2
Bordé par l'eau : LAC
Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Asphalte
Allée : 8 , Garage : 2
Centre-ville de Magog , Golf
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12' X 7' | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 13' X 8' | Céramique | |
| Autre | 1er niveau/RDC | 5' X 11' | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 20' X 12' irr. | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 19' X 11' | Bois | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9' X 12' | Bois | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 14' X 14' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19' X 16' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20' X 20' | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10' X 9' | Ardoise | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9' X 8' | Céramique | 2 appareils |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 11' X 12' | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7' X 5' | Céramique | 2 appareisl |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 18' X 16' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 14' | Céramique | Bain à remous |
| Chambre | 2e niveau | 16' X 15' | Bois | Ouvre sur balcon face au lac |
| Salle de bains | 2e niveau | 7' X 5' | Céramique | 3 appareils, douche ind. |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 19' | Bois | Ouvre sur balcon face au lac |
| Salle de bains | 2e niveau | 10' X 6' | Céramique | 3 appareils, douche ind. |
| Chambre | 2e niveau | 15' X 13' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11' X 11' | Céramique | 4 appareils, douche ind. |
| Boudoir | 2e niveau | 10' X 11' | Bois | |
| Autre | Sous-sol 1 | 19' X 12' | Béton | |
| Autre | Sous-sol 1 | 15' X 12' | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Géothermie
Électricité
Foyer au bois , Foyer au gaz
Adoucisseur d'eau , Caméra , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Puits artésien
Écoflo , Champ d'épuration
Inclusions & Exclusions
Four encastré GE profile, plaque de cuisson au gaz Thermador, réfrigérateur Sub-Zero, lave-vaisselle Bosh, cellier, ainsi que les équipements suivants : luminaires, stores, rideaux et tringles, adoucisseur d'eau, échangeur d'air, ouvre-porte électrique (garage), système d'alarme, camera.
Tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.1%
-
35.5%
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11.1%
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8.1%
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32.1%
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93.4%
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1.5%
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1.9%
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3.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
énergie
Mon nom est ALBERT BRANDT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALBERT BRANDT
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Téléc.: 819-868-6600
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