Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Magog

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Maison de plain-pied à vendre - Magog

Vendu

Prochaine visite libre

71 Rue Laurent, Magog, J1X 5R9

Ruisseau exceptionnel directement à l'arrière! Superbe propriété tout brique, dans un secteur des plus tranquille et recherché. 3 chambres avec 2 sdb complètes. Planchers de bois franc dans les chambres et céramique. Grand potentiel bi-générationnel avec deuxième cuisine au sous-sol. Près de tous les services!

  • Superficie du terrain : 33 616 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1979
SACHA DE SANTIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JULES ALEXANDRE JACQUES
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 26'

1979

1 092 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superficie avec le sous-sol : 2184 pi².

Particularités extérieures : Abri d'auto 10.4 x 26 pi. Remise 12 x 8 pi. Remise 20 x 12 pi. Galerie 4 x 42 pi. Balcon 10.2 x 8 pi.

Le sous-sol est à aire ouverte et possède sa propre cuisine.

Le ruisseau Castle se situe directement à l'arrière de la propriété.

Entrée asphaltée en « U ».

On retrouve des arbres fruitiers sur le terrain.

L'une des remises à l'arrière possède une prise de courant et est à proximité d'un espace de stationnement pour une roulotte.

La conformité du foyer et celle du poêle seront à vérifier par l'acheteur.

La propriété est située à seulement 5 minutes du centre-ville de Magog, à 5 minutes des pentes de ski du Mont-Orford, à 25 minutes de Sherbrooke et à 1h15 de Montréal.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 26'

1979

1 092 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

230'1" X 196' Irrégulières

33 615,69 Pi2

Bordé par l'eau : RUISSEAU , Non navigable

Boisé

Escarpé , En pente , Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 5

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 6'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 14' Bois Bois dur
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'8" X 12'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16' X 12' Bois Bois dur
Véranda 1er niveau/RDC 18' X 10' Plâtres
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'2" X 12' Plancher flottant Garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 8' X 10'5" Plancher flottant Garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 9' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 27'8" X 11'6" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 5'7" X 4'7" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 9'5" Tapis Garde-robe
Cuisine Sous-sol 1 12' X 8'7" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque cuisine, four encastré, réfrigérateur, vanité salle de bains du RDC, luminaires, pôles et rideaux, stores, lave-vaisselle.

Effets personnels, meubles meublants, laveuse et sécheuse,(négociable).

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
71 Rue Laurent, Magog, J1X 5R9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.8%
  • 12.5%
  • 20.3%
  • 11.7%
  • 46.9%
  • 77.8%
  • 2.0%
  • 3.0%
  • 16.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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