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495 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Magog

495 000 $

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495 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Magog

495 000 $

Prochaine visite libre

73 111e Rue, Magog, J1X 0M6

ACCÈS AU LAC LOVERING. À moins de 15 min du centre-ville de Magog et services, à proximité de son accès au lac. Plain-pied de constr. récente impeccable de 2 ch. sur dalle, gr. ter. (3 lots) avec petit étang. Design à aires ouvertes, plaf. 9 pi, salon/s. manger + portes patio, belle luminosité et pl. chauf. Garage simple att., ext. sans entretien.

  • Superficie du terrain: 24 181 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2020
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

58'6" X N/A Irrégulières

2020

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

Bois , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Mélamine

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE CHEZ NOUS - MAGOG

Au coeur des Cantons de l'Est, à 1h15 de Montréal, 25 min de Sherbrooke. La ville de Magog est située au bord du majestueux lac Memphrémagog, lequel s'étend sur 32 miles de Magog à Newport au Vermont. De par sa beauté naturelle, grande superficie et proximité de Montréal, le lac Memphrémagog a attiré l'élite des affaires québécoises, on y retrouve sur ses rives de nombreuses propriétés de prestige. Magog offre un large volet culturel, une variété d'activités sportives et gastronomiques. Un coin tranquille avec sa nature et pistes cyclables, plage et parcs, ski alpin et ski de fond et parc national du Mont-Orford à proximité. C'est un endroit idéal pour les jeunes familles et retraités.

CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES.

Accès au lac Lovering via l'Association amicale domaine lac Lovering, frais annuels de ($35) pour la période du 1er avril au 31 mars. Notez que seul un membre en règle peut se prévaloir de l'utilisation de la descente de bateaux située à la marina ainsi que l'utilisation des 3 plages du domaine.

DÉCLARATIONS USUELLES.

Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système. Les installations septiques actuelles ont été conçues pour 2 chambres à coucher.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

58'6" X N/A Irrégulières

2020

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

Bois , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Mélamine

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24 181 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : ETANG

En pente , Plat

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Lac Lovering, plage , Parc

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 7' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12' X 12' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'6" X 12' Céramique Ouvre sur la terrasse
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 11' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10'10" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 8' Céramique 4 appareils, douche ind.
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 14' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'10" X 6' Céramique Rangement, 1 appareil
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques dans le garage , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Puits artésien

Enviro-septique , Champ d'épuration

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les équipements suivants : luminaires, échangeur d'air, installation d'aspirateur central & accessoires, thermopompe murale, planchers chauffants à l'électricité (zonés par pièce).

Tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
73 111e Rue, Magog, J1X 0M6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 32.6%
  • 24.1%
  • 7.1%
  • 21.3%
  • 97.3%
  • 0.0%
  • 0.0%
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  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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