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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Magog

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Magog

Vendu

Prochaine visite libre

741 Rue Nicolas-Viel, Magog, J1X 0T7

Très beau semi-détaché disponible pour juillet. Située près des activités. (parcs, piste cyclable, aréna, école) Plafond de 9', grandes pièces, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, sous-sol terminé avec salle familiale. Grande cuisine, comptoir en granit, salle à manger donnant sur le patio. Balcon intime, terrain privé et remise.

  • Superficie du terrain: 5 157 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2011
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 48' Irrégulières

2011

1 130 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La propriété est présentement louée et la locataire quitte pour le 1 juillet 2021.

Les travaux permanents sont inclus dans les taxes et se terminent en 2030.

Puisque les propriétaires actuels n'ont jamais habité l'immeuble et qu'ils en sont propriétaires pour l'avoir seulement financé, la vente est faite sans garantie légale aux risques et périls des acheteurs. Il n'y a jamais eu d'infiltration d'eau, la propriété est en très bonne condition.

SVP bien respecter les mesures sanitaires en lien avec la Covid lors des visites.

Les propriétaires demandent un délai de 72h pour répondre à toutes promesses d'achat.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 48' Irrégulières

2011

1 130 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 158' Irrégulières

5 157,1 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 6' Ardoise
Salon 1er niveau/RDC 20'3" X 13'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 10'4" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'9" X 9'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'11" X 11'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 8'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 8'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'1" X 20'10" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'11" X 11'6" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 13'11" X 8'9" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 12'3" X 10'7" Céramique
Rangement Sous-sol 1 10'3" X 7'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, aspirateur central et ses accessoires.

Tous les biens appartenant à la locataire, tringles à rideaux, stores.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
741 Rue Nicolas-Viel, Magog, J1X 0T7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.9%
  • 25.8%
  • 32.1%
  • 8.5%
  • 8.5%
  • 51.2%
  • 7.3%
  • 17.9%
  • 21.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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