234 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Magog

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Maison de plain-pied à vendre - Magog

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77 Av. de l'Ail-des-Bois, Magog, J1X 0X6

Le quartier du Boisé de la Rivière, offre un site enchanteur et un style de vie axé sur la nature. Cette magnifique maison en rangée contemporaine de construction récente est décorée avec goût et aménagée complètement sur 2 étages avec un sous-sol en rez-de-jardin offrant une belle luminosité. En prime, profitez d'un accès à la rivière.

  • Superficie du terrain : 3 233 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2016
FRANCINE POIRIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'2" X 41'10" Irrégulières

2016

924,62 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

Comptoirs en granit , Mélamine , Stratifié

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- FILS ÉLECTRIQUES ENFOUIS ET TRAVAUX D'INFRASTRUCTURES PAYÉS À 100%!

- L2 numéro civique 77 correspond à l'unité du centre;

- Plafond à 9 pieds au rez-de-chaussée;
- Comptoirs de granit;
- Planchers de bois au rez-de-chaussée et lattes de vinyles au sous-sol;
- Portes-patio sur les 2 niveaux à l'arrière;
- Escalier en bois menant au sous-sol;
- Complètement aménagée dur 2 niveaux : 4 chambres et 2 salles de bains complètes avec douches indépendantes;
- Un bar a été aménagé dans la salle familiale;

- Que votre investissement reflète l'achat de votre première maison, pour votre retraite ou encore pour votre pied-à-terre à Magog, cette maison saura vous apporter une qualité de vie incomparable;

- Accès à la rivière Magog ; frais annuel de 50$;

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'2" X 41'10" Irrégulières

2016

924,62 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

Comptoirs en granit , Mélamine , Stratifié

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

23' X 143'4"

3 233,48 Pi2

Accès : RIVIERE , Rivière Magog

Boisé , Paysager

Plat

Sur la montagne

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'8" X 7'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 7'7" X 11'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 12'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 9'4" Céramique Comptoir en granit
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'4" X 12'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 12'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'11" X 12'4" Céramique
Chambre Rez-de-Jardin 81'11" X 12'4" Couvre-sols souples
Salle familiale Rez-de-Jardin 11'3" X 40' Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 10' X 12'5" Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 8'11" X 10'1" Céramique Douche ind. Laveuse/Sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores rideaux et tringles, lave-vaisselle, luminaires

Effets personnels et meubles (certains meubles peuvent être vendus à l'acheteur)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
77 Av. de l'Ail-des-Bois, Magog, J1X 0X6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.2%
  • 19.8%
  • 37.7%
  • 10.9%
  • 0.5%
  • 56.5%
  • 5.4%
  • 17.5%
  • 20.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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