625 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Magog

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Maison à un étage et demi à vendre - Magog

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Prochaine visite libre

79 Rue Buzzel, Magog, J1X 0T1

MAGOG-ORFORD * VUE MT ORFORD. Domaine intime de +7 acres pour amants de la nature, bien situé sur rue tranquille entre l'A-10 et ski/golf du mt Orford. Résid. de qualité supérieure + 4 300 pi2, finition et boiseries superbes, pl. chauffants au RDC. 4 ch., 1 bur., 2,5 s.b. Vue imprenable sur mt Orford. Garage dble int. + gr. garage 1½ étage dét.

  • Superficie du terrain : 316 782 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2003
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Fibro-ciment

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE CHEZ NOUS - MAGOG

Au coeur des Cantons de l'Est, à 1h15 de Montréal, 25 min de Sherbrooke. La ville de Magog est située au bord du majestueux lac Memphrémagog, lequel s'étend sur 32 miles de Magog à Newport au Vermont. De par sa beauté naturelle, grande superficie et proximité de Montréal, le lac Memphrémagog a attiré l'élite des affaires québécoises, on y retrouve sur ses rives de nombreuses propriétés de prestige. Magog offre un large volet culturel, une variété d'activités sportives et gastronomiques. Un coin tranquille avec sa nature et pistes cyclables, plage et parcs, ski alpin et ski de fond et parc national du Mont-Orford à proximité. C'est un endroit idéal pour les jeunes familles et retraités.

DÉCLARATIONS USUELLES.
Le VENDEUR déclare qu'au meilleur de sa connaissance, l'immeuble est conforme aux lois et règlements relatifs à la protection de l'environnement.
Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système.

EXCLUSION DE GARANTIE. Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Fibro-ciment

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

316 781,88 Pi2

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur la montagne , Panoramique

Asphalte

Allée : 12 , Garage : 4

Autoroute , Golf , Parc , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 9'6" Ardoise Boiseries
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'9" X 7'7" Ardoise
Vivoir 1er niveau/RDC 11'9" X 15'1" Ardoise Ouvre sur la terrasse
Salle de lavage 1er niveau/RDC 14'10" X 6'1" Ardoise
Cuisine 1er niveau/RDC 14'11" X 12'6" Ardoise
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 12'7" Ardoise Plafond cathédrale
Salon 1er niveau/RDC 18'10" X 17'1" Bois Foyer au gaz, caissons plafond
Chambre principale 1er niveau/RDC 18'6" X 13' Bois
Salle penderie 1er niveau/RDC 10' X 8'2" Bois
Salle de bain attenante 1er niveau/RDC 10' X 11' irr. Céramique 4 appareils
Séjour 2e niveau 16'3" X 18'5" irr. Bois Foyer au gaz
Bureau 2e niveau 11'9" X 18' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 16'4" X 12'7" Plancher flottant
Rangement 2e niveau 15'10" X 6'10" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'2" X 13'6" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 7'8" X 10'9" Céramique 3 appareils
Chambre 2e niveau 13' X 11'6" Plancher flottant
Salle penderie 2e niveau 8'10" X 13' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Système au sel, SPA , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

SPA, foyer au gaz, cabanon, rideaux, stores, refroidisseur à vin, lave-vaisselle ainsi que les équipements suivants : luminaires, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, thermopompe central et système d'alarme.

Tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
79 Rue Buzzel, Magog, J1X 0T1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.4%
  • 18.9%
  • 18.1%
  • 15.7%
  • 27.2%
  • 88.7%
  • 7.6%
  • 1.6%
  • 1.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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