COVID-19 Avis et mesures mises en place par RE/MAX Québec EN SAVOIR PLUS
MAISON ENFANT SOLEIL Découvrez la Maison Enfant Soleil 2021 VISITEZ LA VIRTUELLEMENT ➞

429 900 $

5-6-7-Plex à vendre - Magog

429 900 $

Chargement du détail de la fiche...

429 900 $

5-6-7-Plex à vendre - Magog

429 900 $

Prochaine visite libre

809 - 819 Rue John, Magog, J1X 1N1

Près du centre-ville de Magog cet immeuble est particulièrement intéressant pour y vivre, donc les locataires sont facilement intéressés à louer ici. Vous y constaterez facilement que l'immeuble a été bien entretenu et que votre investissement y rapportera bien. La toiture qui a été refaite en +- 2016 ce qui vous rassurera pour bon nombre d'années.

  • Superficie du terrain: 11 116 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 26
GHYSLAIN LAFLEUR
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 48' Irrégulières

Inconnue

3 276 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Béton , Bois , Plancher flottant , Tuiles

Béton , Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous remarquerez dans cet immeuble le soin particulier qu'il a reçu de la part du propriétaire des 32 dernières années. Au fil du temps plusieurs améliorations se sont fait remarquer et maintenant le temps est venu de penser à passer le flambeau à un futur propriétaire qui saura lui aussi prendre soin de ce petit bijou. Hâtez-vous de visiter et validez votre possibilité d'acheter avec une personne de confiance au financement et par la suite envisagez de maximiser les revenus tout en conservant une belle qualité de locataires sera un projet que vous porterez fièrement à son terme.

Le logement pour le propriétaire occupant est de 8 pièces mais avec possibilité de 3 chambres seulement.
Cuisine, Salle à manger, Salon, Petite chambre au rez-de-chaussée, au second étage vous pourrez en ajoutant une simple division séparer en 2 grandes chambres semblable à la description des pièces bien que pour l'instant ce n'est qu'une immense chambre et pour conclure le 2e étage vous aurez la salle d'eau. Par ce logement vous avez accès au vide sanitaire aussi.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 48' Irrégulières

Inconnue

3 276 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Béton , Bois , Plancher flottant , Tuiles

Béton , Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66' X 165' Irrégulières

11 116 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Non pavée

Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'9" X 11'3" Tuiles Avec salle à manger
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 11'4" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 11'3" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 7'8" Tuiles Lav/séch., bain, toilette
2 (app.) Cuisine 2e niveau 14'9" X 11'3" Plancher flottant Avec salle à manger
2 (app.) Salon 2e niveau 11'11" X 11'4" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'8" X 11'3" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'10" X 7'8" Tuiles Lav/séch., bain, toilette
3 (app.) Cuisine 2e niveau 16'10" X 11'6" Tuiles Avec salle à manger
3 (app.) Salon 2e niveau 11'5" X 10'2" Plancher flottant
3 (app.) Chambre 2e niveau 12'5" X 11'5" Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 11'5" X 4'10" Tuiles Lav/séch., bain, toilette
4 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16'3" X 11'5" Tuiles
4 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 8' Plancher flottant
4 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 10'7" Plancher flottant
4 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'7" X 8'6" Tuiles Lav/séch., bain, toilette
5 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 8'2" Vinyle
5 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 8'6" Vinyle
5 (app.) Salon 1er niveau/RDC 19'4" X 12'11" irr. Bois Franc
5 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 8' Plancher flottant Porte extérieure
5 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 5'5" Vinyle
5 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'6" X 15'10" Plancher flottant possibilité de diviser en 2
5 (app.) Chambre 2e niveau 8' X 15'10" Plancher flottant possibilité de diviser en 2
5 (app.) Salle d'eau 2e niveau 7'1" X 4'9" Tuiles
5 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 14'6" X 7'2" Tuiles Garde-robes
5 (app.) Non aménagé Sous-sol 1 33' X 48' irr. Terre/Béton 4 chauffe-eau/- de 5 pi.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Remise

Effets personnels des locataires et du propriétaire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
809 - 819 Rue John, Magog, J1X 1N1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.8%
  • 17.7%
  • 20.0%
  • 20.4%
  • 10.0%
  • 27.8%
  • 6.8%
  • 11.8%
  • 50.4%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
GHYSLAIN LAFLEUR
Courtier immobilier

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
×

Mon nom est GHYSLAIN LAFLEUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?