Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Magog

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Maison de plain-pied à vendre - Magog

Vendu

Prochaine visite libre

81 Rue Lévesque, Magog, J1X 5T6

Impeccable jumelé à quelques minutes du centre-ville animé de Magog. Localisation idéale, près de tous les services. Situé sur une rue paisible avec peu de circulation. À distance de marche de la plage des Cantons et de l'accès au sentier pédestre et à la piste cyclable. Vaste aire ouverte au rez-de-chaussée regroupant salon, salle à manger, cuisine avec comptoir lunch, en plus d'un pratique hall d'entrée. Les 2 chambres sont grandes et lumineuses. Le sous-sol à aménager offre beaucoup de possibilités avec près de 1300 pi.ca. de superficie. Prêt à recevoir une 2e salle de bain, une 3e chambre, une salle familiale et plus! À voir absolument!

  • Superficie du terrain: 5 581 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1998
DAVID BOURGON INC.
Courtier immobilier
KARINE LEMELIN
Courtier immobilier résidentiel
RICHARD BOURGON
Courtier immobilier agréé
CHARLES THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'4" X 46'8" Irrégulières

1998

1 290,27 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Acrylique , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Thermoplastique

Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Vous apprécierez prendre le café ou l'apéro sur le charmant balcon couvert.
-Matériaux et aménagements extérieurs demandant peu d'entretien.
-Rue très sécuritaire où se trouvent la caserne de pompier et le poste de police.
-Accès rapide à l'autoroute. À seulement 1h15 de Montréal.
-À 5 minutes du Parc du Mont Orford: ski, golf, randonnée, centre d'art.
-À distance de marche du Marché publique de Magog, ouvert tous les dimanches du 22 mai au 9 octobre.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'4" X 46'8" Irrégulières

1998

1 290,27 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Acrylique , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Thermoplastique

Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39'4" X 156'7" Irrégulières

5 581,09 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

En pente , Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'1" X 9'1" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 15'4" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'5" X 10'11" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 14'1" X 12'1" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'3" X 12' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'1" X 10'2" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 14' Plancher flottant
Corridor 1er niveau/RDC 4'2" X 16'6" irr. Plancher flottant
À aménager Sous-sol 1 40' X 27'9" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres et luminaires fixes, stores (sauf celui de la porte patio), aspirateur central et ses accessoires.

Tous les meubles et effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
81 Rue Lévesque, Magog, J1X 5T6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.1%
  • 16.5%
  • 13.9%
  • 16.8%
  • 42.7%
  • 43.0%
  • 4.2%
  • 0.5%
  • 48.8%
  • 3.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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