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Maison de plain-pied à vendre - Magog
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81 Rue Lévesque, Magog, J1X 5T6
Impeccable jumelé à quelques minutes du centre-ville animé de Magog. Localisation idéale, près de tous les services. Situé sur une rue paisible avec peu de circulation. À distance de marche de la plage des Cantons et de l'accès au sentier pédestre et à la piste cyclable. Vaste aire ouverte au rez-de-chaussée regroupant salon, salle à manger, cuisine avec comptoir lunch, en plus d'un pratique hall d'entrée. Les 2 chambres sont grandes et lumineuses. Le sous-sol à aménager offre beaucoup de possibilités avec près de 1300 pi.ca. de superficie. Prêt à recevoir une 2e salle de bain, une 3e chambre, une salle familiale et plus! À voir absolument!
-
Superficie du terrain:
5 581 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1998
Particularités du bâtiment
29'4" X 46'8" Irrégulières
1998
1 290,27 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Acrylique , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Thermoplastique
Non aménagé
Addenda
-Vous apprécierez prendre le café ou l'apéro sur le charmant balcon couvert.
-Matériaux et aménagements extérieurs demandant peu d'entretien.
-Rue très sécuritaire où se trouvent la caserne de pompier et le poste de police.
-Accès rapide à l'autoroute. À seulement 1h15 de Montréal.
-À 5 minutes du Parc du Mont Orford: ski, golf, randonnée, centre d'art.
-À distance de marche du Marché publique de Magog, ouvert tous les dimanches du 22 mai au 9 octobre.
Particularités du bâtiment
29'4" X 46'8" Irrégulières
1998
1 290,27 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Acrylique , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Thermoplastique
Non aménagé
Particularités du terrain
39'4" X 156'7" Irrégulières
5 581,09 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
En pente , Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'1" X 9'1" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'2" X 15'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'5" X 10'11" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'1" X 12'1" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'3" X 12' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 10'2" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 14' | Plancher flottant | |
| Corridor | 1er niveau/RDC | 4'2" X 16'6" irr. | Plancher flottant | |
| À aménager | Sous-sol 1 | 40' X 27'9" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres et luminaires fixes, stores (sauf celui de la porte patio), aspirateur central et ses accessoires.
Tous les meubles et effets personnels
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.1%
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16.5%
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13.9%
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16.8%
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42.7%
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43.0%
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4.2%
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0.5%
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48.8%
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3.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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DAVID BOURGON INC.
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Cell.: 819-843-2774
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KARINE LEMELIN
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