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229 000 $

Triplex à vendre - Magog

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229 000 $

Triplex à vendre - Magog

229 000 $

Prochaine visite libre

82 - 86 Rue D'Arcy, Magog, J1X 1R3

Triplex à Magog avec logements (4 1/2) tous loués. Immeuble bien entretenu avec bons locataires. Balcons, portes et fenêtres ont été remplacés, plusieurs rénovations effectuées au fil du temps.

  • Superficie du terrain: 5 272 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1925
KARINE BONIN
Courtier immobilier résidentiel
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'9" X 30'9" Irrégulières

1925

2 468,16 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Membrane élastomère

Céramique , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Avis de 48 heures pour les visites.

Logement au RDC: femme, son petit garçon et un chat. C'est par là qu'on a accès à la cave de +-5pi. Le logement était auparavant occupé par le propriétaire.

Logement au 2e: occupé par un homme seul et son petit chihuahua.

Logement du haut: occupé par une dame, son fils adulte, ainsi qu'un Labrador (logement fumeur). Entièrement rénové l'an passé.

Sous-sol: les plinthes électriques qui y sont ne sont pas allumées car ce serait sur le compte d'électricité de la locataire. Il y a donc une unité de chauffage alimentée au gaz (tout comme le chauffe-eau) et les frais sont assumés par le propriétaire.

Nouveau certificat de localisation commandé auprès de Pascal Viger et prévu pour mars-avril 2021.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'9" X 30'9" Irrégulières

1925

2 468,16 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Membrane élastomère

Céramique , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66' X 80' Irrégulières

5 272,16 Pi2

Plat

sur la ville vers l'est au 3è

Non pavée

Allée : 4

restos, épiceries, pharmacies: on marche partout! , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 12'6" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'8" X 8'2" irr. Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'10" X 4'7" irr. Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 10' Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 9'11" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 5' Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 14'8" X 12'5" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine et salle à manger 2e niveau 14'4" X 11'5" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'11" X 9'1" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 13'1" X 10'1" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 14' X 4'5" Céramique
3 (app.) Salon 3e niveau 14'8" X 12'11" Plancher flottant
3 (app.) Cuisine et salle à manger 3e niveau 14'7" X 11'4" Plancher flottant
3 (app.) Chambre 3e niveau 9'2" X 8'8" Plancher flottant
3 (app.) Chambre 3e niveau 17'8" X 10'1" Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains 3e niveau 14'8" X 4'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, ventilateurs/plafonniers, hottes de poêle, chauffe-eau au gaz, unité de chauffage au sous-sol (alimenté au gaz), détecteur de monoxyde de carbone au RDC, bacs à poubelles, recyclage et compost, 2 remises et la tondeuse.

Tous les biens appartenant aux locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
82 - 86 Rue D'Arcy, Magog, J1X 1R3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 41.7%
  • 26.8%
  • 19.5%
  • 4.4%
  • 0.8%
  • 14.9%
  • 2.4%
  • 27.4%
  • 51.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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