229 000 $
Triplex à vendre - Magog
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82 - 86 Rue D'Arcy, Magog, J1X 1R3
Triplex à Magog avec logements (4 1/2) tous loués. Immeuble bien entretenu avec bons locataires. Balcons, portes et fenêtres ont été remplacés, plusieurs rénovations effectuées au fil du temps.
-
Superficie du terrain:
5 272 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1925
Particularités du bâtiment
26'9" X 30'9" Irrégulières
1925
2 468,16 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Membrane élastomère
Céramique , Plancher flottant
Bois
Addenda
Avis de 48 heures pour les visites.
Logement au RDC: femme, son petit garçon et un chat. C'est par là qu'on a accès à la cave de +-5pi. Le logement était auparavant occupé par le propriétaire.
Logement au 2e: occupé par un homme seul et son petit chihuahua.
Logement du haut: occupé par une dame, son fils adulte, ainsi qu'un Labrador (logement fumeur). Entièrement rénové l'an passé.
Sous-sol: les plinthes électriques qui y sont ne sont pas allumées car ce serait sur le compte d'électricité de la locataire. Il y a donc une unité de chauffage alimentée au gaz (tout comme le chauffe-eau) et les frais sont assumés par le propriétaire.
Nouveau certificat de localisation commandé auprès de Pascal Viger et prévu pour mars-avril 2021.
Particularités du bâtiment
26'9" X 30'9" Irrégulières
1925
2 468,16 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Membrane élastomère
Céramique , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
66' X 80' Irrégulières
5 272,16 Pi2
Plat
sur la ville vers l'est au 3è
Non pavée
Allée : 4
restos, épiceries, pharmacies: on marche partout! , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'7" X 12'6" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'8" X 8'2" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'10" X 4'7" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 9'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'9" X 5' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'8" X 12'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine et salle à manger | 2e niveau | 14'4" X 11'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'11" X 9'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'1" X 10'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 14' X 4'5" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 3e niveau | 14'8" X 12'11" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine et salle à manger | 3e niveau | 14'7" X 11'4" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 9'2" X 8'8" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 17'8" X 10'1" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 14'8" X 4'9" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, ventilateurs/plafonniers, hottes de poêle, chauffe-eau au gaz, unité de chauffage au sous-sol (alimenté au gaz), détecteur de monoxyde de carbone au RDC, bacs à poubelles, recyclage et compost, 2 remises et la tondeuse.
Tous les biens appartenant aux locataires.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
41.7%
-
26.8%
-
19.5%
-
4.4%
-
0.8%
-
14.9%
-
2.4%
-
27.4%
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51.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est KARINE BONIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KARINE BONIN
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Cell.: 819-432-5026
- Téléc.: 819-868-6600
ISABELLE ST-ARNAULT
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
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DANIEL PELCHAT
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