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599 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Magog

599 000 $

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599 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Magog

599 000 $

Prochaine visite libre

830 Ch. Viens, Magog, J1X 5R9

*Accès au lac Memphrémagog* Wow!Vous tomberez amoureux de cette magnifique propriété dès le moment où vous franchirez la porte! Conception ouverte, décorée avec goût avec des planchers de bois franc dans la majeure partie du rez-de-chaussée, un magnifique foyer au gaz et une abondance de lumière naturelle qui traverse la maison et plus.Faites vite!

  • Superficie du terrain: 18 535 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2012
TERRI GOODSELL
Courtier immobilier résidentiel
DANIELLE ST-VINCENT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57'3" X 32'5" Irrégulières

2012

1 559,04 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans le meilleur de ce que les Cantons-de-l'Est ont à offrir!

Cette propriété est située sur un grand terrain dans un secteur recherché de la belle ville de Magog, à proximité de tout ce que la ville a à offrir avec un accès rapide à l'autoroute 10.

L'accès notarié à la plage privée est partagé avec seulement quelques voisins et offre une évasion parfaite pendant ces chaudes journées d'été!

Bénéficiant des mêmes propriétaires depuis sa construction, ce bungalow méticuleusement entretenu comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau avec buanderie idéalement située au rez-de-chaussée.

Son sous-sol de plain-pied comprend une grande salle familiale avec planchers chauffants, une belle cuisinière à gaz et un accès facile au spa juste devant votre porte, parfait pour recevoir!

Le garage attenant, la remise et la salle de rangement du sous-sol vous assurent de ne jamais manquer de place pour vos effets personnels.

Très bien équipée, cette propriété plaira à coup sûr! Sa fosse
septique Bionest et sa certification Novoclimat ne sont que quelques-unes des commodités.

Une visite vous convaincra!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57'3" X 32'5" Irrégulières

2012

1 559,04 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

99'11" X 190'9" Irrégulières

18 535,45 Pi2

Accès : LAC

Bordé par des haies , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Hôpital , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 23'3" X 11'10" Bois Avec foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 10' Bois Avec foyer au gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 10' Bois Quartz
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'4" X 15'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 7'10" X 14'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 9'4" Céramique Plancher chauffant,4 appareils
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 11'8" Bois Avec porte au patio
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'10" X 4'11" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 8'1" Céramique chauffant, 2 app, salle lavage
Salle familiale Rez-de-jardin 14'8" X 37'8" irr. Céramique chauffant, poêle au propane
Rangement Rez-de-jardin 29'2" X 10'6" irr. Béton
Bureau Rez-de-jardin 11'5" X 9'2" Céramique Plancher chauffant
Bureau Rez-de-jardin 9'4" X 15'4" Céramique Plancher chauffant
Salle de bains Rez-de-jardin 8' X 8'10" Céramique Chauffant, 3 appareils
Atelier Rez-de-jardin 15'6" X 11'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Électricité , Propane

Foyer au gaz , Poêle au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Système BIONEST , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires fixes, lave-vaisselle, spa, remise, échangeur d'air, thermopompe, stores, rideaux, système d'alarme, aspirateur central et accessoires.

Luminaire dans la salle à manger, rideaux et tringles dans le salon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
830 Ch. Viens, Magog, J1X 5R9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.3%
  • 22.1%
  • 14.7%
  • 20.5%
  • 30.3%
  • 98.3%
  • 1.7%
  • 0.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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