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dimanche
28 avril 2024 de 13H00 à 15H00
355 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Magog
355 000 $
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2024-04-28
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834 Rue Rexford, Magog, J1X 1G4
Secteur recherché, à distance de marche du centre-ville et du lac Memphrémagog. Maison de brique avec 4 chambres, 2 salles de bain, une aire de vie à aire ouverte au rez-de-chaussée et une grande salle familiale avec foyer au sous-sol. Garage détaché et terrain intime de 10 890 pieds carré. Un cadre de vie idéal pour votre famille!
-
Superficie du terrain:
10 890 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
32' X 40'
1965
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Poêle et échangeur d'air , Chauffé , Détaché
Bois
Totalement aménagé
Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. Aucune promesse d'achat ne sera répondue avant mardi 30 avril 2024. Le vendeur se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute promesse d'achat d'ici cette date.
Particularités du bâtiment
32' X 40'
1965
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Poêle et échangeur d'air , Chauffé , Détaché
Bois
Totalement aménagé
Particularités du terrain
82' X 132'
10 889,84 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 15'8" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 15'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 10' | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'7" X 9'6" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'3" X 12'6" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'8" X 9'5" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 10'1" | Couvre-sols souples | Laveuse et sécheuse |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'10" X 12' | Couvre-sols souples | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26' X 17'3" | Couvre-sols souples | Foyer granit |
| Bureau | Sous-sol 1 | 9'10" X 12'2" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'11" X 5'11" | Céramique | Douche |
| Atelier | Sous-sol 1 | 22' X 10' | Couvre-sols souples | Poêle à bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux, fixtures, aspirateur central (non fonctionnel), 2 échangeurs d'air, poêle à bois.
Meubles et effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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25.2%
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29.1%
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15.7%
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12.6%
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17.3%
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34.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
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- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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