Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Magog

Vendu

Chargement du détail de la fiche...

Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Magog

Vendu

Prochaine visite libre

84 Ch. des Myrtilles, Magog, J1X 0N3

Plein-pied de qualité et bien pensé dans un cul-de-sac avec voisinage tranquille. Superbe galerie arrière en béton, avec puits de lumière, pour profiter pleinement de votre beau grand terrain! Près de LAMRAC, Montessori, piste cyclable.

  • Superficie du terrain : 93 475 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2006
KARINE BONIN
Courtier immobilier résidentiel
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'3" X 32'3" Irrégulières

2006

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

isolé, chauffage poêle ou Dragon , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Bain sur pattes , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison construite dans le but de la garder pour toujours! Beaucoup de petits détails pour faciliter la vie quotidienne.
RDC : hall d'entrée fermé, salon avec foyer au gaz, cuisine, salle à manger, bureau, ch. principale avec walk-in, ch. d'invité, SDB. Grande salle de lavage avec lavabo et porte de sortie pour aller sur la galerie où est située la corde à linge.
-Trappes d'aspirateur au plancher (cuisine et hall);
-Hauts-parleurs avec filage dans les murs dans la salle de bains du RC, galerie et aire de vie commune.
S-S 1/2 fini: divisions faites, il ne manque qu'un plafond et votre déco pour en faire une salle familiale complèt, espace pour les invités ou les ados. Planchers sont en béton poli. Salle familiale en 2 espaces distincts, salle de bains avec douche, un grand atelier/salle des machines et une chambre. Les dimensions de la fenêtre de la chambre au s-s ne respectent pas nécessairement les normes en vigueur pour la ville de Magog: l'acheteur devra faire ses vérifications.

-BBQ branché directement à la bonbonne de propane(par tuyau terrestre, connexion Quick Connect).
-2 galeries en béton armé.
-Prises de courant extérieures placées en hauteur pour l'installation de lumières de Noël. Aussi une prise sur le poteau d'électricité permettant à un VR de se brancher.
-Grenier de la maison éclairé, avec prise de courant et 16pcs de laine isolante
-Sortie du ventilateur de la hotte dans le soffite de la galerie arrière.
-Tuyau pour passer des fils du s-s au grenier et un autre souterrain entre le garage et la maison.
-Panneau électrique séparé en 1/3 et 2/3, spécialement conçu pour une génératrice.
-Garage double avec porte simple, 2 prises de 220, poêle à combustion lente, Dragon, grand espace de rangement accessible par échelle de l'extérieur, grenier isolé avec 12' de laine isolante, drain central, abri attaché sur le côté.
-Toutes les gouttières se déversent dans la forêt.
-Cabane pour le bois de chauffage annexée à la jolie cabane pour enfants.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'3" X 32'3" Irrégulières

2006

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

isolé, chauffage poêle ou Dragon , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Bain sur pattes , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

164' X 644'3" Irrégulières

93 474,87 Pi2

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 8 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'7" X 5'7" Ardoise
Salon 1er niveau/RDC 18'11" X 11'1" Bois dimensions incl. meuble foyer
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 9'5" Céramique Porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 12'6" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'11" X 11'8" irr. Bois + Walk-in 7'11''x5'11''
Chambre 1er niveau/RDC 13'3" X 9'3" irr. Bois
Bureau 1er niveau/RDC 7'6" X 7'2" irr. Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'11" X 8'6" irr. Céramique Sortie sur la terrasse
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 8'10" Céramique Bain sur pieds et douche
Salle familiale 1/2 Sous-sol 1 18'9" X 11'7" irr. Béton En deux parties
Salle familiale 2/2 Sous-sol 1 12'10" X 11'6" irr. Béton En deux parties
Chambre Sous-sol 1 13'11" X 11'1" Béton
Atelier Sous-sol 1 29'5" X 17'4" irr. Béton Séparé en deux par un mur
Salle de bains Sous-sol 1 10'6" X 5'11" Béton Douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité

Foyer au gaz , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux (sauf cha. en haut), pôles, laveuse et sécheuse, congélateur tombeau 12'cube, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, aspirateur central et ses acc., un support à pneus dans le garage, bois de chauffage à l'extérieur, 2 systèmes d'alarme, abris Tempo 32'.

Rideaux de la chambre principale et de la chambre d'invités en haut, tables de chevet de la cambre principale, petit meuble en bois à droite de la porte-patio dans la cuisine, meubles et effets personnels, tout le contenu du garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.5%
  • 20.0%
  • 18.0%
  • 15.9%
  • 31.7%
  • 27.1%
  • 4.5%
  • 3.1%
  • 65.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
KARINE BONIN
Courtier immobilier résidentiel
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
×

Mon nom est KARINE BONIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?