459 000 $

Maison à étages à vendre - Magog

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Maison à étages à vendre - Magog

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Prochaine visite libre

85 Ch. Southière, Magog, J1X 0P1

La Belle du Chemin Southière est sur le marché pour la première fois depuis sa construction! Sur un immense terrain manucuré,cette solide construction a bénéficié d'un entretien méticuleux. Tout est en place pour habiter au RDC avec espaces pour la famille à l'étage & au sous-sol. La vie de campagne près de la plage & tous les avantages de la ville

  • Superficie du terrain : 26 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1979
DAVID BOURGON
Courtier immobilier
CHARLES THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel
RICHARD BOURGON
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60' X 26' Irrégulières

1979

1 850 Pi2

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : RC

Stratifié

Accès du garage , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Localisation exceptionnelle: La campagne à la ville à distance de marche de la Plage des Cantons, de la piste cyclable, du centre ville et à moins de 5 minutes de tous les attraits majeurs de Magog-Orford et de la sortie 115 de l'A-10.
-Entretien méticuleux à l'intérieur comme à l'extérieur
-Magnifique terrain plat, vaste et privé
-Entrée de cour de pavé uni en excellente condition
-Belle aire de vie ouverte bien fenestrée
-Chambre des maîtres au rez-de-chaussée avec plafond 14pi et walk-in
-Le boudoir adjacent à l'entrée de façade est un espace idéal et agréable pour un bureau à domicile
-Une grande pièce est aménagée au dessus du garage et pourrait servir de suite des maîtres, cinéma maison ou grand bureau
-Le vaste sous-sol est partiellement aménagé, accessible du garage, et offre amplement d'espace pour y aménager une chambre additionnelle. La plomberie est en place pour une salle de bain supplémentaire.
-Solide construction de qualité supérieure
-Fenêtres de cèdre à manivelles
-Plancher de garage revêtu d'époxy
-Panneaux électriques 200 + 100 amps
-Chauffe-eau 60 gals

-Il y aurait un solde dû à la municipalité pour des travaux permanents (montant à valider).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60' X 26' Irrégulières

1979

1 850 Pi2

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : RC

Stratifié

Accès du garage , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

26 499,67 Pi2

Accès : LAC , Plage des Cantons à distance de marche , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 10'1" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 11'8" Bois Porte patio
Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 12'10" Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 12'9" X 10'6" Bois Idéal pour bureau
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'6" X 12'4" Bois Cathédrale, 12' X 3,5' walk-in
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 8' Céramique Avec buanderie
Chambre 2e niveau 22'7" X 12' Bois
Salle d'eau 2e niveau 7'5" X 5'9" Céramique
Chambre 2e niveau 22'7" X 10'7" Bois
Boudoir 2e niveau 15'5" X 13'2" Tapis Cathédrale + balcon 7pi
Bar Sous-sol 1 25'7" X 14'6" Tapis Accès au garage
Salle familiale Sous-sol 1 14'4" X 12' Tapis 2 fenêtres
Rangement Sous-sol 1 14'1" X 13'1" Béton Plomberie pour salle de bain
Atelier Sous-sol 1 13'2" X 10'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres et luminaires, tringles et rideaux, stores.

Tous les meubles, appareils électroménagers, électroniques et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
85 Ch. Southière, Magog, J1X 0P1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.5%
  • 20.3%
  • 10.6%
  • 19.8%
  • 36.5%
  • 61.7%
  • 3.2%
  • 1.0%
  • 31.4%
  • 2.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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