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Maison à étages à vendre - Magog

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Maison à étages à vendre - Magog

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Prochaine visite libre

94 Rue du Michigan, Magog, J1X 3T2

Propriété à étages sur un terrain boisé de 13767 pieds carrés avec haie de cèdre. Piscine hors terre, patio avec toit, garage isolé, très grand stationnement. Propriété rénovée au fil des années, au goût du jour de style ancestral et industriel. Vue sur le Mont-Orford et près de tous les points de services. Possibilité de 5 chambres au total et 2 salles de bains. Très grande chambre des maîtres avec salle de bain privée. Aires ouvertes avec beaucoup de luminosité.

  • Superficie du terrain: 13 767 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1937
DANY BOUCHARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ERIC GODBOUT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 34' Irrégulières

1937

1 598 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Laveuse et sécheuse : SS

Bois

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété à étages sur un terrain boisé de 13767 pieds carrés avec haie de cèdres. Très grand stationnement avec allée double en asphalte pour stationner plusieurs véhicules et garage de 20 x 30 isolé. À l'arrière, patio avec toit et piscine hors terre avec son patio. Secteur très recherché de Magog, près de tous les services : école rénovée Pie X (primaire), grand parc avec jeux d'enfants et jeux d'eau, aréna, terrains de soccer et baseball, piste cyclable, CPE, et centre-ville de Magog. En deuxième rangée de la rivière Magog et avec une superbe vue sur le Mont-Orford et ses majestueux couchers de soleil. Rue tranquille et non passante. Beaucoup de rénovations effectuées au fil des années. Cuisine avec un grand comptoir central, le tout décoré dans un style ancestral et industriel. Très grande salle à manger avec beaucoup de fenêtres et très éclairée. Salon avec vue directe sur le Mont-Orford. Au RDC, une chambre ou bureau et une salle de bain. Possibilité d'aménager une deuxième chambre au deuxième étage. Au sous-sol, une grande salle familiale avec poêle à bois (possibilité d'y aménager une chambre à coucher), une chambre à coucher, une salle de lavage et un atelier avec fournaise et grand rangement pour le bois de chauffage. En tout, cette propriété peut contenir 5 chambres à coucher. Le lavabo de la salle de bain au deuxième étage sera changé. Les drains des fondations ont été refaits avec une cheminée d'accès en 2018.

Rénovations:

- Cuisine rénovée en 2023
- Recouvrement des planchers de la cuisine et du sous-sol 2023
- Deux fenêtres au salon et une au sous-sol 2021
- Patio 2022
- Patio et piscine 2023
- Peinture de la cuisine et du rez-de-chaussée 2023 et sous-sol 2021
- Isolation du garage
- Isolation de l'entre toit

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 34' Irrégulières

1937

1 598 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Laveuse et sécheuse : SS

Bois

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

103' X 133' Irrégulières

13 767,27 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 8 , Garage : 2

Hors terre

arena , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 13'10" Vinyle Grand comptoir
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 20'3" Vinyle flottant
Salon 1er niveau/RDC 10'11" X 13'4" Vinyle flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 10'5" Vinyle flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'4" X 7'6" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 9'1" X 6'8" Bois
Chambre 2e niveau 10'10" X 20' Plancher flottant
Bureau 2e niveau 12'5" X 13' Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 8' X 9'2" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 12'9" X 21'10" Plancher flottant Foyer au bois
Chambre Sous-sol 1 9'8" X 12'7" Plancher flottant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 6'5" Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Bois , Mazout

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle, piscine et accessoires, aspirateur central et accessoires, 2 poêles à bois (sans garantie), store de la chambre au 2eme étage.

Rideaux, pôle à rideaux, lavabo salle de bain du 2eme étage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
94 Rue du Michigan, Magog, J1X 3T2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.2%
  • 20.6%
  • 28.0%
  • 16.5%
  • 12.6%
  • 46.8%
  • 9.0%
  • 15.3%
  • 28.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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