369 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Magog

369 000 $

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369 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Magog

369 000 $

Prochaine visite libre

95 16e Avenue, Magog, J1X 3V6

! Plain-pied rénové avec goût et abri d'auto, situé dans un secteur très recherché de Magog ! Profitez d'un vaste terrain intime et boisé de 10 889 pi², desservi par les services municipaux (eau et égout). La valeur uniformisée est de 331 608 $ (selon la ville de Magog). La propriété se trouve à proximité de tous les services: CPE, école primaire, grand parc avec jeux d'eau pour les enfants, autoroute, aréna, terrains de soccer et de baseball. Ce secteur tranquille dispose également de pistes cyclables, de dépanneurs et d'une boucherie. La propriété comprend 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau.

  • Superficie du terrain: 10 890 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1949
DANY BOUCHARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ERIC GODBOUT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'60" X 30'60" Irrégulières

1949

1 053,03 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prise de possession à partir du 15 avril 2025.

Valeur uniformisé Municipale( 331 608$) (secteur très recherché de Magog)

Propriété plain-pied rénovée récemment, au fil du temps. Abri auto, grand stationnement intérieur et extérieur rénové avec goût, cuisine, revêtement de plancher, peinture et revêtement de vinyle refaits. Grand terrain intime de 10 889 pc boisés et avec haies de cèdres matures, remise patio 16x16 pieds. Idéale pour une petite famille, école primaire Pie X rénovée, CPE, grand parc avec patinoire et jeux d'enfants et jeux d'eau à proximité. Près de l'aréna de Magog, du terrain de baseball et de soccer. Accès rapide à l'autoroute 55-10.

4 chambres, 1 salle de bain et une salle d'eau, aires ouvertes au rez-de-chaussée et sous-sol, grande salle familiale au sous-sol. Ne tardez pas à réserver votre propriété !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'60" X 30'60" Irrégulières

1949

1 053,03 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66' X 165'

10 889,84 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Abri d'auto : 1 , Allée : 4

Arena et sentier de quads , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 17' X 8' irr. Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 12' irr. Couvre-sols souples
Salon 1er niveau/RDC 17'2" X 12'6" irr. Vinyle flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'4" X 10' Céramique Bain et douche-lav.-sécheuse
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 11'8" Parqueterie Meubles encastrés
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 10'11" Vinyle flottant
Salle familiale Sous-sol 1 23'6" X 16'2" irr. Vinyle flottant poele a bois
Chambre Sous-sol 1 17'10" X 10'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 10'7" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 8'6" X 3'8" Tuiles
Salle mécanique Sous-sol 1 4'2" X 17'2" Béton Rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, poêle à vois (vérification de conformité à faire par l'acheteur), remises, aspirateur central et accessoires, armoires fixes de la chambre.

Gazebo.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
95 16e Avenue, Magog, J1X 3V6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.3%
  • 21.0%
  • 21.2%
  • 16.6%
  • 16.8%
  • 62.9%
  • 8.0%
  • 14.6%
  • 14.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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