695 000 $
Appartement à vendre - Magog
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95 Rue Merry S., app.41, Magog, J1X 3L2
BORD DE LEAU CONDO AVEC QUAI. CLÉ EN MAIN À MAGOG. Rareté. À dist. de marche du centre-ville, la Pointe-Merry et act. récréatives. Condo entièrement rénové (2017). Balcon dble + vue sur leau, 3 chambres, 2 s. bains, 3 rangements, 3 espaces stationnement, vendu meublé. Magnifique terrasse commune, piscine chauf. au sel. Quai en eau profonde.
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1984
Particularités du bâtiment
29'6" X N/A Irrégulières
1984
990 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Bois
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
CARAC.ARMO.POLYESTER
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
BIENVENUE CHEZ NOUS - MAGOG
Au coeur des Cantons de l'Est, à 1h15 de Montréal, 25 min de Sherbrooke. La ville de Magog est située au bord du majestueux lac Memphrémagog, lequel s'étend sur 32 miles de Magog à Newport au Vermont. De par sa beauté naturelle, grande superficie et proximité de Montréal, le lac Memphrémagog a attiré l'élite des affaires québécoises, on y retrouve sur ses rives de nombreuses propriétés de prestige. Magog offre un large volet culturel, une variété d'activités sportives et gastronomiques. Un coin tranquille avec sa nature et pistes cyclables, plage et parcs, ski alpin et ski de fond et parc national du Mont-Orford à proximité. C'est un endroit idéal pour les jeunes familles et retraités.
CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES.
- Le syndicat de la copropriété autorise des locations à court terme de +30 jours seulement.
EXCLUSION DE GARANTIE.
Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi quaux exigences imposées par les compagnies dassurances. LACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications quil jugera utiles quant à ces appareils.
Particularités du bâtiment
29'6" X N/A Irrégulières
1984
990 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Bois
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
CARAC.ARMO.POLYESTER
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Paysager
En pente , Plat
Asphalte , Avec prise extérieure
Allée : 3
Au sel , Chauffée , Creusée
Centre-ville de Magog, act. récréative régionale , Parc , Piste cyclable , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'7" X 8'1" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'7" X 11'5" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 8'1" | Céramique | Ouvre sur le balcon |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5' X 7' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 17' | Céramique | Ouvre sur le balcon |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 7'1" | Céramique | Douche indépendante, 3 pièces |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 7'3" X 13'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'5" X 12'3" | Céramique | Ouvre sur le balcon |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'8" X 7'8" | Céramique | Attenante à la CCP, 3 pièces |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'4" X 12'3" | Céramique |
Caractéristiques
Radiant
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Système de domotique, détect. monoxyde de carbone , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les meubles meublant (liste à suivre), électroménagers, literie, vaisselle, meubles du patio ainsi que les équipements suivants : luminaires, détecteur d'incendie, gicleurs, inst. d'aspirateur centrale et accessoires, système d'alarme, système de domotique et le détecteur de monoxyde de carbone.
La machine à café Jutras ainsi que tous les autres biens meubles non inclus et les effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
18.7%
-
20.2%
-
13.1%
-
16.9%
-
30.5%
-
30.8%
-
13.3%
-
7.6%
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43.2%
-
1.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2021)
- (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ALBERT BRANDT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALBERT BRANDT
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Téléc.: 819-868-6600
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Bonjour, mon nom est ALBERT BRANDT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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