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695 000 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Magog

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Appartement à vendre - Magog

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Prochaine visite libre

95 Rue Merry S., app.41, Magog, J1X 3L2

BORD DE LEAU CONDO AVEC QUAI. CLÉ EN MAIN À MAGOG. Rareté. À dist. de marche du centre-ville, la Pointe-Merry et act. récréatives. Condo entièrement rénové (2017). Balcon dble + vue sur leau, 3 chambres, 2 s. bains, 3 rangements, 3 espaces stationnement, vendu meublé. Magnifique terrasse commune, piscine chauf. au sel. Quai en eau profonde.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1984
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'6" X N/A Irrégulières

1984

990 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE CHEZ NOUS - MAGOG

Au coeur des Cantons de l'Est, à 1h15 de Montréal, 25 min de Sherbrooke. La ville de Magog est située au bord du majestueux lac Memphrémagog, lequel s'étend sur 32 miles de Magog à Newport au Vermont. De par sa beauté naturelle, grande superficie et proximité de Montréal, le lac Memphrémagog a attiré l'élite des affaires québécoises, on y retrouve sur ses rives de nombreuses propriétés de prestige. Magog offre un large volet culturel, une variété d'activités sportives et gastronomiques. Un coin tranquille avec sa nature et pistes cyclables, plage et parcs, ski alpin et ski de fond et parc national du Mont-Orford à proximité. C'est un endroit idéal pour les jeunes familles et retraités.

CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES.

- Le syndicat de la copropriété autorise des locations à court terme de +30 jours seulement.

EXCLUSION DE GARANTIE.

Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi quaux exigences imposées par les compagnies dassurances. LACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications quil jugera utiles quant à ces appareils.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'6" X N/A Irrégulières

1984

990 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Paysager

En pente , Plat

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 3

Au sel , Chauffée , Creusée

Centre-ville de Magog, act. récréative régionale , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 8'1" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8'7" X 11'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 8'1" Céramique Ouvre sur le balcon
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5' X 7' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11' X 17' Céramique Ouvre sur le balcon
Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 7'1" Céramique Douche indépendante, 3 pièces
Chambre 1er niveau/RDC 7'3" X 13'9" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'5" X 12'3" Céramique Ouvre sur le balcon
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'8" X 7'8" Céramique Attenante à la CCP, 3 pièces
Chambre 1er niveau/RDC 8'4" X 12'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Système de domotique, détect. monoxyde de carbone , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les meubles meublant (liste à suivre), électroménagers, literie, vaisselle, meubles du patio ainsi que les équipements suivants : luminaires, détecteur d'incendie, gicleurs, inst. d'aspirateur centrale et accessoires, système d'alarme, système de domotique et le détecteur de monoxyde de carbone.

La machine à café Jutras ainsi que tous les autres biens meubles non inclus et les effets personnels.

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
95 Rue Merry S., app.41, Magog, J1X 3L2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.7%
  • 20.2%
  • 13.1%
  • 16.9%
  • 30.5%
  • 30.8%
  • 13.3%
  • 7.6%
  • 43.2%
  • 1.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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