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599 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Magog

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Prochaine visite libre

95 Rue Sherbrooke, Magog, J1X 2R3

Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Sobeys se garde un droit de 1er refus sur l'acheteur.

  • Superficie du terrain: 10 081 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1960
PIERRE LAVOIE INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'10" X 23'9"

1960

Aluminium

Dalle de béton au sol

Agrégat , Aluminium , Pierre

Membrane élastomère

Addenda
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Opportunité d'investissement exceptionnelle : Station-service au coeur du centre-ville de Magog.

Saisissez cette occasion unique d'acquérir une station-service idéalement située au centre-ville de Magog, un emplacement de choix pour tout commerce. Bénéficiant d'un achalandage constant et d'une visibilité maximale, cette bâtisse représente un investissement des plus prometteurs.

Potentiel de développement: Avec une gestion dynamique et une offre de services diversifiée, cette station-service offre un potentiel de croissance.

Bâtiment et équipements: La propriété comprend un bâtiment fonctionnel et des équipements en bon état, permettant une exploitation immédiate.

Rentabilité assurée: Grâce à son emplacement privilégié cette station-service permet un rendement intéressant sur investissement.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un commerce au coeur de Magog !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Sobeys se garde un droit de 1er refus sur l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'10" X 23'9"

1960

Aluminium

Dalle de béton au sol

Agrégat , Aluminium , Pierre

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

137'7" X 106'11" Irrégulières

10 081,48 Pi2

Asphalte

Allée : 10

Autoroute

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Enseignes permises , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
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