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494 000 $

Maison à étages à vendre - Magog

494 000 $

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494 000 $

Maison à étages à vendre - Magog

494 000 $

Prochaine visite libre

950 Rue Monseigneur-Larocque, Magog, J1X 4T8

Parfaite pour la famille! Grande propriété située dans un secteur idéal de Magog, près de tous les services. Une cuisine avec un îlot surdimensionné autour duquel on aura bien des souvenirs; comme l'école à la maison, les réunions de famille virtuelles et la préparation de festins pour faire comme au resto. Aire ouverte avec la salle à manger et le salon (planchers de bois et foyer au gaz). Confortable en toute saison grâce à deux thermopompes. Extérieur joliment aménagé avec un petit plan d'eau. Deux salles familiales qui pourront servir à votre guise, soit une au 2e étage, au-dessus du garage, et une au sous-sol où il y a un foyer au bois.

  • Superficie du terrain: 6 490 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1980
KARINE BONIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'10" X 41'10" Irrégulières

1980

1 991,32 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

ne sait pas

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

C'est une maison où il y a beaucoup d'espaces! Les pièces ont toutes de grandes superficies. Très propre et bien entretenue.

Depuis l'achat en 2019:
Planchers de bois franc au salon
Cuisine: ajout d'un garde-manger, de tiroirs coulissants, d'une armoire pour les ordures et recyclage
Thermopompe (6000$)
Salle de bains à l'étage: céramique, douche, vanité
Sous-sol:
-plancher de vinyle de la salle familiale et de la salle de couture
-plafond de la salle de couture
-salle d'eau rénovée avec ajout d'une vanité et garde-robe
-ajout d'une salle de bains (douche et vanité)
Entrée de cour: asphalte dans la partie élargie par la propriétaire précédente
Terrasse arrière complètement refaite en bois traité

REZ-DE-CHAUSSÉE: hall d'entrée fermé, puis on entre dans une aire ouverte avec le salon, la cuisine et la salle à manger. On y trouve également une salle d'eau/lavage.

DEUXIÈME ÉTAGE: on arrive à un premier palier au-dessus du garage, dans une grande pièce qui pourra servir de bureau, de salle d'exercice, de salle familiale ou artistique. Elle sert actuellement comme chambre d'invités. Puis quelques marches plus haut, il y a trois chambres dont la chambre principale avec un énorme walk-in. Une salle de bains avec grande vanité et deux lavabos, un bain et une douche indépendante.

SOUS-SOL: En descendant, on arrive à un premier palier donnant accès au garage puis plus bas, la salle familiale avec foyer au bois, salle de bains complète en deux parties, atelier et une pièce qui sert actuellement de salle de couture. En y ajoutant une fenêtre, selon les normes en vigueur, on aurait une chambre supplémentaire.

Secteur central où il est possible de marcher pour aller partout à Magog.

Un joli parc pour les enfants à quelques minutes de marche.

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 17 janvier à 13h. Les promesses d'achat seront présentées à 13h le 17 janvier et devront avoir un délai de réponse minimum jusqu'au 18 janvier à 17h.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'10" X 41'10" Irrégulières

1980

1 991,32 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

ne sait pas

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59' X 110'

6 489,56 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'1" X 8'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 22'11" X 14'8" irr. Bois Avec foyer
Cuisine 1er niveau/RDC 14'10" X 9'11" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 13'3" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'1" X 7'7" Céramique Avec laveuse-sécheuse
Salle familiale (utilisée comme chambre) 2e étage (1er palier) 18'9" X 15'6" irr. Bois Mansardée
Chambre principale 2e niveau 13'6" X 13'1" irr. Bois Mansardée - Walk-in 7.9'x10.3'
Chambre 2e niveau 11'9" X 11'6" irr. Bois Mansardée
Chambre 2e niveau 13'8" X 11'1" irr. Bois Mansardée
Salle de bains 2e niveau 13'7" X 9'6" irr. Céramique Mansardée- Bain ET douche ind.
couloir 2e niveau 12'2" X 8'11" irr. Bois
Rangement 2e niveau 5'7" X 5' irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 29'9" X 10'9" irr. Vinyle Poêle au bois
Salle de couture Sous-sol 1 14'9" X 10'7" irr. Vinyle
Atelier Sous-sol 1 18'11" X 10'10" irr. Béton
Salle de bains Sous-sol 1 7'4" X 4'5" irr. Céramique Partie avec toilette/lavabo
Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 4'8" irr. Céramique Partie avec douche ind.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompes murales , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires.

Meubles, électroménagers et effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
950 Rue Monseigneur-Larocque, Magog, J1X 4T8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.4%
  • 31.8%
  • 14.9%
  • 13.8%
  • 3.5%
  • 38.4%
  • 6.3%
  • 19.1%
  • 36.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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