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Terrain (résidentiel) à vendre - Magog

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Terrain (résidentiel) à vendre - Magog

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Prochaine visite libre

Ch. de Georgeville, Magog, J1X 3W4

SECTEUR DE CHOIX MAGOG-GEORGEVILLE. DOMAINE LE COUNTRY CLUB. Situé sur les hauteurs du lac Memphrémagog à 10 min du centre-ville de Magog, services et activités récréatives régionales. Une rareté. Terrain +6,85 acres avec un lac privé, superbe boisé + sentier, sur cul-de-sac privé dans ce voisinage haut de gamme à faible densité. Lot contigu de 3,13A également en vente ULS 24135136.

  • Superficie du terrain: 27 737 M2
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Addenda
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BIENVENUE CHEZ NOUS - LE COUNTRY CLUB

Le Country Club est un complexe résidentiel situé sur les hauteurs du lac Memphrémagog. Mettant en valeur la beauté des Cantons de l'Est, ce projet a été lancé le long de la route de Georgeville en 1990. Grands terrains, communauté privée haut de gamme à faible densité, de nombreux sites avec vue et lacs privés.

CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES.

- Bande de protection riveraine en bordure du lac privé.

- La vente est faite avec toutes les servitudes actives et passives. De plus, elle est faite sujette aux servitudes apparentes d'utilité publique (lignes électriques, téléphones, autres...). Servitude de passage contre le chemin du Country Club (lot 4 227 583). Sujet aux règlements et frais annuels
du Domaine Country Club, voir Annexe 1 qui devra faire partie de toute promesse d'achat. À titre d'information, les frais communs 2022 pour un lot vacant étaient de 1273$ (taxes incluses).

- Le VENDEUR s'engage, à ses frais, à obtenir le nouveau cadastre pour la signature de l'acte de vente. Le VENDEUR ne fournira pas de certificat de localisation.

- Évaluation et taxes à déterminer suite à la vente. À titre d'information les taxes municipales 2023 et scolaires 2022-2023 pour le lot en totalité (+10 acres) étaient de 2097$ et 213$ respectivement.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

27 737,3 M2

Lac privé , Non navigable

+ Sentier , Boisé

Plat

Club Hermitage, 10 min. centre-ville Magog , Golf

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Aucun

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    Dépenses Annuelles
    Ch. de Georgeville, Magog, J1X 3W4
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 17.7%
    • 24.0%
    • 19.8%
    • 17.7%
    • 20.8%
    • 91.2%
    • 0.0%
    • 3.5%
    • 5.3%
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    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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