249 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Magog

249 000 $

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Terrain (résidentiel) à vendre - Magog

249 000 $

Prochaine visite libre

Rue Channell, Magog, J1X 5R9

Terrain avec un petit ruisseau au Domaine 'Les boisés sur le Lac', au lac Memphrémagog! Dans un endroit tranquille et boisé à quelques minutes à pied de l'accès au lac, ce terrain vous offre un splendide accès au lac avec une belle plage pour la baignade, une aire de jeux pour enfant et un terrain de tennis.(Options payables à l'Association)

  • Superficie du terrain: 4 094 M2
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plusParticularities minus

Pour avoir l'accès au Lac, le nouveau propriétaire devra faire partie de l'Association des propriétaires Les Boisés sur le lac. Ils pourront alors avoir le droit d'y mettre leur bateau au mouillage, s'il y a de la place. La demande doit être faite directement auprès de l'Association. Des frais d'entrée sont applicables pour un nouveau propriétaire de plus ou moins 2000$ ainsi que des frais annuels de 225$, payables directement à l'Association pour le droit de plage, mouillage et jeux pour enfants. Le nouveau propriétaire devra assumer les frais d'installation de son mouillage. Pour avoir accès au tennis, le nouveau propriétaire devra payer les frais de 3000$ payable sur 6 ans ainsi que des frais annuels.

Pour vous rendre à l'accès, vous pouvez prendre la rue du Havre qui vous mène directement à l'accès situé au coin Savard et du Havre. Si vous êtes à la propriété, continuez sur le chemin Chanell, tournez à droite sur la rue Savard et vous y serez. Par contre ce bout de chemin sur Savard n'est pas déneigé l'hiver.


Pour en connaître davantage sur l'association, n'hésitez pas à consulter le site Internet de l'association Les Boisés sur le Lac.

Un plan du terrain montrant les zones humides et l'emplacement spécifique pour la construction est au dossier.

L'acheteur devra faire son propre test de percolation pour les installations septiques préalablement à la construction.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

164' X 384'10" Irrégulières

4 093,6 M2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : RUISSEAU

En partie boisée

En pente , Plat

Lac Memphrémagog

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Aucun

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
Rue Channell, Magog, J1X 5R9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.3%
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  • 14.7%
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  • 30.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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