84 900 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Magog

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Terrain (résidentiel) à vendre - Magog

84 900 $

Prochaine visite libre

Rue Principale O., Magog, J1X 0J1

Belle opportunité pour un projet d'habitation dans la ville de Magog! Grand terrain d'approximativement 10 495 pieds carrés situé directement sur la Route 112 (Rue Principale O). Le zonage permet l'habitation unifamiliale et l'activité artisanale légère (maximum 90 m2). L'ACHETEUR devra entreprendre les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage. Les terrains voisins sont également à vendre. Pour voir tous les détails, consultez la fiche détaillée !

  • Superficie du terrain: 1 129 M2
JACOB SAEY WILLIAMSON INC.
Courtier immobilier
Addenda
Particularities plusParticularities minus

**TERRAINS VOISINS À VENDRE**
(Lot 3 276 420) No Centris: 11425675
(Lot 3 276 421) No Centris: 19652326
------------------------------------------------


*Le terrain n'est pas desservi et n'est pas raccordé aux services d'aqueduc et d'égout.
*Le terrain est desservi mais il n'est pas raccordé aux services d'électricité.

Usages autorisés selon la grille d'usage (Zonage Magog):
- Habitation unifamiliale
- Activité artisanale légère (Maximum 90 m2)

**L'ACHETEUR devra entreprendre les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.**

À PROXIMITÉ:
- Autoroute 10
- École Montessori Magog, Ecole St-Patrice, Pavillon Brassard Ecole, Secondaire la ruche
- Metro Plus Plouffe Magog, IGA express Magog, 123Zéro - Épicerie Zéro Déchet
- Familiprix, Uniprix, Pharmacie Chicoine & Bertrand, Proximed pharmacie, Familiprix Extra
- Mont-Orford
- Halte routière du Lac Orford - Eastman
- Sentier Le Ruisseau-des-Chênes (entrée "Route 112")
- A&W
- Comme Chez Soi - Restaurant & Auberge
- Bar Héberge
- Centre de massothérapie
- Fabrique de Bagels Café Noir
- Magasin de meubles
- Le Gîte du Berger
- Attraction touristique Bleu Lavande

WalkScore: 14
Bike Score: 35

Situé à 1h15 de Montréal.
Situé à 2h35 de Québec.
Situé à 25 minutes de la frontière américaine.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90' X 135' Irrégulières

1 128,8 M2

Boisé

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Résidentiel , Unifamilial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

non desservi/non raccordé , Aucun

non desservi/non raccordé , Aucun

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Rue Principale O., Magog, J1X 0J1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.9%
  • 19.1%
  • 15.6%
  • 18.7%
  • 28.9%
  • 80.7%
  • 1.8%
  • 1.8%
  • 14.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JACOB SAEY WILLIAMSON INC.
Courtier immobilier

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