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Terrain (agricole) à vendre - Marston

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Rue Grenier, Marston, G0Y 1H0

Bord de l'eau sur le lac Mégantic prêt à construire, comprenant 3 terrains cadastrés. Ce grand terrain avec arbres matures (pruches, érables...) a une superficie de 4,86 acres, avec une légère pente vers le lac. Il est situé sur une rue sans issue, privée et paisible. Quoi de mieux pour y construire votre maison et vivre dans cet havre de paix!

  • Superficie du terrain: 19 701 M2
GINA DUBE
Courtier immobilier agréé
Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un superbe bord de l'eau sur le lac Mégantic prêt à construire - Ce grand terrain avec arbres matures (pruches, érables...) a une superficie de 62 832 pc, avec une légère pente vers le lac. Il est situé sur une rue sans issue, privée et paisible. Quoi de mieux pour y construire votre maison et vivre dans cet havre de paix!

Le compte de taxe municipale regroupe les 3 lots du vendeur, l'évaluation municipale a été projetée par la MRC en date du 14 janvier 2021, il est possible que ce montant varie, lors d'une vente.
Le vendeur ne fournira aucun certificat de piquetage, seul le plan de rénovation cadastral sera fourni à l'acheteur.

- Servitude de passage réel et perpétuelle #162264 et PV de bornage #181445.
- Droit de construction CTPAQ selon décision #187985.
- Nous informons l'acheteur que l'immeuble que le voisin bénéficie d'un droit de 1er refus d'une durée de 15 jours. (Informez-vous pour plus de détails)
- Il n'y a pas de ligne électrique publique et la ligne électrique actuelle est privé (voisin) et elle n'est donc pas disponible pour le branchement d'un futur acquéreur.


Piopolis, région à découvrir est décrite comme le diamant brut en Estrie. Ce charmant village se situe sur la rive ouest du lac Mégantic. Le nom signifie «ville de Pie» ou «ville du Pape» en l'honneur de Pie IX. Au début du 20e siècle, la marina fut un lieu où les anciens venaient y prendre le bateau-vapeur qui les transportait à Lac-Mégantic.
La communauté Piopolissoise est pro-active et des plus chaleureuses. Le dynamisme de ses citoyens a de plus contribué au développement de plusieurs secteurs d'activités, d'événements, de commerces et de sites touristiques tels les sentiers pédestres du clocher, le camping, la plage, la halte des zouaves, la marina qui accueille de nombreuses embarcations chaque année et le festival de St-Zénon qui accueille des musiciens de renommés internationales tout au long de l'année dans la petite église du village, le tout, dans le respect de l'environnement et du milieu de vie.
Vivre à Piopolis, un choix de vie exceptionnel, le panorama nous plonge dans la profondeur du lac et nous fait découvrir en arrière-plan les montagnes des Appalaches qui longent la frontière américaine du Maine , digne des plus beaux chefs d'oeuvre de la nature.
Un sage a dit un jour: Faire de la réalité un rêve et faire du rêve une réalité!

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

756'11" X 311'10" Irrégulières

19 701,1 M2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Pruches et érables , Boisé : feuillus , Boisé

Legèrement en pente

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Agricole

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Aucun

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Rue Grenier, Marston, G0Y 1H0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.2%
  • 21.2%
  • 17.5%
  • 15.5%
  • 22.7%
  • 94.0%
  • 2.0%
  • 2.4%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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