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Maison à étages à vendre - Martinville

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Maison à étages à vendre - Martinville

Vendu

Prochaine visite libre

349 Rue Principale O., Martinville, J0B 2A0

Dans la petite et charmante municipalité de Martinville, découvrez cette propriété avec 4 CC, 2 salles de bain, cuisine ouverte et grand salon. La cuisine rénovée et lumineuse avec ilot central, s'ouvre sur un grand patio pour y admirer de beaux couchers de soleil. Le salon est très spacieux et lumineux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le magnifique terrain a déjà un jardin grillagé en plus de boites à jardiner. Vous vous sentirez tellement près de la nature! Garage double chauffé avec grenier pour le rangement.

  • Superficie du terrain: 22 024 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1928
MARIE CLAUDE LAPOINTE
Courtière immobilière résidentiel
NATHALIE LAPOINTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'9" X 16'9" Irrégulières

1928

1 961,4 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Pierre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- À environ 26 km de l'Université.
- À environ 30 minutes du centre-ville de Sherbrooke.
- À 15 minutes de Coaticook.
- À 15 minutes de l'autoroute 410.

Les propriétaires, résidents depuis 1998, ont décidé de se rapprocher de leur famille. Ils ont pris grand soin de la propriété, notamment en rénovant la cuisine en blanc pour la rendre lumineuse, et en récupérant un magnifique plafond de lambris dans le grand salon, grâce aux compétences en travail du bois de Monsieur.

À l'extérieur, le terrain est magnifique et un jardin est prêt à être semé.

Parmi les rénovations réalisées au fil des ans :

- Avant leur emménagement en 1998, une salle de bain a été ajoutée au deuxième étage.
- En 2000, une chambre supplémentaire a été ajoutée au deuxième étage, qui est devenue la chambre principale.
- En 2005, l'abri servant de garage a été remplacé par un garage à deux portes électriques (bien qu'un ouvre-porte électrique soit actuellement cassé), isolé et chauffé, avec un deuxième étage servant d'espace de stockage.
- En 2020, la cuisine a été rénovée avec entre autre le remplacement des portes des armoires et du revêtement de sol par du vinyle flottant.
- Au cours des dix dernières années, la salle de bain du premier étage a été refaite, le plancher du salon a été changé pour du bois franc de merisier, les boiseries autour des fenêtres ont été restaurées, et des ogies et des bases de murs ont été ajoutées.
Et bien d'autres encore; Veuillez consulter l'annexe G pour plus de détails.

La superficie habitable totale n'inclut pas le garage, ni le sous-sol.


*** Le coût d'Hydro est seulement une estimation, information prise sur le site internet.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'9" X 16'9" Irrégulières

1928

1 961,4 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Pierre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

178'3" X 123'7" Irrégulières

22 023,61 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 6 , Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 15'5" X 9'2" Vinyle
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'2" X 12'2" irr. Vinyle
Salon 1er niveau/RDC 23'1" X 13'2" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'8" X 9'3" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 11'3" X 9'3" Bois
Chambre principale 2e niveau 15' X 14'11" irr. Planches de pin
Chambre 2e niveau 11'3" X 11'3" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'3" X 9'3" Planches de pin
Chambre 2e niveau 11'4" X 8'2" Vinyle
Salle de bains 2e niveau 9'11" X 3'11" Bois
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8'5" X 3'10" Contre-plaqué
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Fournaise au bois , Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, pôles, remise, armoires et chaufferette du garage.

Hotte micro-ondes, génératrice, lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
MARIE CLAUDE LAPOINTE
Courtière immobilière résidentiel
NATHALIE LAPOINTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
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