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599 000 $ +TPS/TVQ

Terrain (résidentiel) à vendre - Melbourne

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599 000 $ +TPS/TVQ

Terrain (résidentiel) à vendre - Melbourne

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522 Ch. d'Ely, Melbourne, J0B 2B0

Environ 100 gallons en moyenne annuelle ( pour 1,000 entailles ) L'entretien du réseau électrique ''privé '' consiste a faire l'entretien des arbres près du réseau et contrôler la population d'écureuil roux qui on la mauvaise habitude d'aller s'électrocuter sur les raccord près des transformateur.

  • Superficie du terrain: 97 AC
MICHEL LEMAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Magnifique domaine de 97 acres , aménagé à moins de 30min de Sherbrooke, Drummondville ou Valcourt dans une région reconnue pour ses paysages et le calme.

Le site idéal pour recevoir famille, amis & clients. Chasse, pêche, talents acéricoles, bois et la paix en pleine nature. Aucune pollution lumineuse ni bruit de route.

- (îlot déstructuré article 59)

- Chemin de gravier bien construit sur plus de 1/2Km avec ponceaux et barrières, chemin forestier avec ponceaux agricoles & sentiers très bien construits.

- Grand lac artificiel d'approximativement 550'X 200' & 2 autres étangs.
- Réseau électrique privé 15000 volts avec ligne aérienne sur 1/2Km & portion enfouie sur approximativement 200m.

- Fosse septique 750 galons
- Puits de surface
- Plan d'aménagement forestier: plantation de +-22000 feuillus & résineux sur +/- 20 acres.

- Érablière au potentiel de 2500 entailles dont 1000 actuellement exploitées (app 150 sur tubes et 850 sur chaudières.

- Tubulure/matériel prêt à installer pour 1000 entailles supplémentaires.

- BÂTIMENTS:
- Cabane à sucre 2001/2006, 1425pi2 bien équipée, meublée, isolée & chauffée, section cuisine/salon, salle de bain avec douche, chambre , aire de production, espaces de rangement & système caméra et d'alarme reliés.

- Hangar à machinerie 2010, 1200pi2, fondation/dalle de béton, porte 12'X12', 200amps, High-Bay & incandescent, système d'alarme.

- Camp forestier/dortoir 2006, 224pi2 isolé/chauffé
- 2 abris à bois dont un espace pour VTT ou tracteur

CLAUSES USUELLES:
- Les foyers/cheminées & appareils à combustion sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable & aux exigences imposées par les assureurs. L'acheteur devra effectuer ses vérifications diligentes.

Le vendeur ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois & règlements relatifs à la protection de l'environnement.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur mais une invitation à soumettre des promesses d'achat

Vente avec garantie légale

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 377' X 1 410' Irrégulières

97 AC

petit lac , Bordé par l'eau : ETANG

Boisé : conifères , Boisé : feuillus , Boisé : mixte , Boisé , Terre à bois

Plat

autoroute 55

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Aucun

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tout l'équipement pour la production du sirop d'érable, ameublement et appareils électroménagers de l'érablière (voir liste)

Toutes autres équipements, véhicules, machineries, outils, réserves de bois de chauffage et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
522 Ch. d'Ely, Melbourne, J0B 2B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.3%
  • 26.2%
  • 14.3%
  • 7.1%
  • 19.0%
  • 91.4%
  • 2.9%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MICHEL LEMAY
Courtier immobilier
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