Ferme de 106 acres avec l'apiculture en prédominance; aussi, l'agriculture (prairies de +/- 20 acres), la plantation, la foresterie et un grand logement (3 1/2). L'acheteur pourra monter l'entreprise d'apiculture à son propre nom car il disposera de tout le matériel apicole requis (voir addenda pour liste). Pour encore peu d'années, un voisin exploite la prairie afin qu'elle conserve toute sa capacité en culture. La plantation comprend 25 000 pins et épinettes dont une partie est prête pour la coupe. La forêt assure une partie du bois nécessaire pour alimenter le chauffage à l'eau chaude de toutes les bâtisses.
30' X 20'
1980
1 200 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton , Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
2e étage : 3 1/2 , Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Un grand loyer (3 1/2) au 2e étage du 1er garage assure au propriétaire un revenu d'au moins 850 $ par mois.
La mise en marché a été vendue, mais rien n'empêche de mettre en marche toute l'entreprise sous un nouveau nom, car tout le matériel apicole nécessaire est sur place et fonctionnel.
Inventaire des bâtisses (résidence non comprise) :
1er garage double (28 x 28') :
- montée (26 x 6') pour le 2e étage où est le loyer (grand 3 ½)
- garage à 2 portes de 10 x 12' chacune
- toutes les pompes pour le chauffage à l'eau chaude de toutes les bâtisses.
Garage du fond (24 x 28') :
- porte de 10 'en largeur par 8 ' en hauteur
- un poêle à bois
- une pompe à eau chaude.
Miellerie (40 x 100') :
- une cuisine
- salle de bains avec douche
- salle d'empotage avec un réservoir chauffant de 6 250 litres avec pompe d'emballage à miel
- 2 réservoirs chauffants de 500 livres
- 1 réservoir de 300 livres
- salle de filtration avec réservoir chauffant de 2 400 livres avec pompe et filtre
- salle d'extraction avec une ligne d'extraction complète de 60 ruches
- 1 « spineur » à cire
- 5 pompes à miel
- 1 réservoir chauffant de 1 800 livres
- 1 caveau avec compresseur
- 1 chambre froide avec compresseur
- I lève-baril
- 1 chambre à fournaise avec tous les contrôles
- 1 pièce-bureau pour ordinateur et périphériques
- 1 salle d'entreposage 20 x 20'
- boîtes apicoles : matériel pour +/- 400 ruches.
Les bâtiments ont été construits ou rénovés dans les années 80.
Les mesures sont approximatives.
Un Rapport du MRNF du Québec produit en 2022-23 sur des mesures et observations effectuées dans le boisé démontre sa bonne santé.
À 5 km de la Rte 249 via Rue de l'Église à St-François-Xavier-de-Brompton et à (+/-) 7 km de l'autoroute 55.
30' X 20'
1980
1 200 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton , Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
2e étage : 3 1/2 , Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
1 422'10" X 6 260'3" Irrégulières
429 731,9 M2
Plantation , Clôturé , Boisé , Terre cultivable
Plat
Campagne
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 10 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Agricole
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'4" X 4' irr. | Plancher flottant | |
Salon | 1er niveau/RDC | 8' X 15'2" irr. | 1 fenêtre | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 19'2" irr. | Plancher flottant | 1 fenêtre, garde-robe et rang. |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'8" X 7'7" irr. | Plancher flottant | 1 fenêtre, armoires en bois |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 8'2" irr. | Céramique | 1 fenêtre, lav. sécheuse |
Chambre | 2e niveau | 8' X 11'6" irr. | Tapis | 1 fenêtre, g.-robe et rang. |
Chambre | 2e niveau | 8' X 11'6" irr. | Plancher flottant | 1 fenêtre et rangement |
Chambre principale | 2e niveau | 10'7" X 14'4" irr. | Plancher flottant | 1 fenêtre, 2 garde-robes |
Atelier | Sous-sol 1 | 20'6" X 13'2" irr. | Béton | |
Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 7' X 19'5" | Concassé |
Air soufflé (pulsé) , Eau chaude
Bois , Mazout
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , SPA , Borne de recharge - niveau 2 , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Stores, rideaux, lave-vaisselle, SPA (intérieur), miellerie avec tous ses appareils (extraction, barattage, contenance). Garage (24' x 28') pour les réparations, garage (28' x 28') avec loyer (3 1/2) au 2e étage. Toutes les différentes bâtisses. 2 gazébos. Plantation. Voir liste d'inventaire.
Camions 4 tonnes et 1 tonne, tracteurs 4 roues motrices et 2 roues motrices, argo, chargeur, machinerie, tire-fort sur tracteur, 4 scies à chaîne.
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