999 000 $

Ferme à vendre - Melbourne

999 000 $

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999 000 $

Ferme à vendre - Melbourne

999 000 $

Prochaine visite libre

723 Ch. de Kingsbury-St-François, Melbourne, J0B 1X0

Ferme de 106 acres avec l'apiculture en prédominance; aussi, l'agriculture (prairies de +/- 20 acres), la plantation, la foresterie et un grand logement (3 1/2). L'acheteur pourra monter l'entreprise d'apiculture à son propre nom car il disposera de tout le matériel apicole requis (voir addenda pour liste). Pour encore peu d'années, un voisin exploite la prairie afin qu'elle conserve toute sa capacité en culture. La plantation comprend 25 000 pins et épinettes dont une partie est prête pour la coupe. La forêt assure une partie du bois nécessaire pour alimenter le chauffage à l'eau chaude de toutes les bâtisses.

  • Superficie du terrain: 429 732 M2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1980
ANDRE CARRIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 20'

1980

1 200 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton , Pierre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

2e étage : 3 1/2 , Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un grand loyer (3 1/2) au 2e étage du 1er garage assure au propriétaire un revenu d'au moins 850 $ par mois.
La mise en marché a été vendue, mais rien n'empêche de mettre en marche toute l'entreprise sous un nouveau nom, car tout le matériel apicole nécessaire est sur place et fonctionnel.
Inventaire des bâtisses (résidence non comprise) :
1er garage double (28 x 28') :
- montée (26 x 6') pour le 2e étage où est le loyer (grand 3 ½)
- garage à 2 portes de 10 x 12' chacune
- toutes les pompes pour le chauffage à l'eau chaude de toutes les bâtisses.
Garage du fond (24 x 28') :
- porte de 10 'en largeur par 8 ' en hauteur
- un poêle à bois
- une pompe à eau chaude.
Miellerie (40 x 100') :
- une cuisine
- salle de bains avec douche
- salle d'empotage avec un réservoir chauffant de 6 250 litres avec pompe d'emballage à miel
- 2 réservoirs chauffants de 500 livres
- 1 réservoir de 300 livres
- salle de filtration avec réservoir chauffant de 2 400 livres avec pompe et filtre
- salle d'extraction avec une ligne d'extraction complète de 60 ruches
- 1 « spineur » à cire
- 5 pompes à miel
- 1 réservoir chauffant de 1 800 livres
- 1 caveau avec compresseur
- 1 chambre froide avec compresseur
- I lève-baril
- 1 chambre à fournaise avec tous les contrôles
- 1 pièce-bureau pour ordinateur et périphériques
- 1 salle d'entreposage 20 x 20'
- boîtes apicoles : matériel pour +/- 400 ruches.
Les bâtiments ont été construits ou rénovés dans les années 80.
Les mesures sont approximatives.
À 5 km de la Rte 249 via Rue de l'Église à St-François-Xavier-de-Brompton et à (+/-) 7 km de l'autoroute 55.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 20'

1980

1 200 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton , Pierre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

2e étage : 3 1/2 , Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 422'10" X 6 260'3" Irrégulières

429 731,9 M2

Plantation , Clôturé , Boisé , Terre cultivable

Plat

Campagne

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 10 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Agricole

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'4" X 4' irr. Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 8' X 15'2" irr. 1 fenêtre
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 19'2" irr. Plancher flottant 1 fenêtre, garde-robe et rang.
Cuisine 1er niveau/RDC 8'8" X 7'7" irr. Plancher flottant 1 fenêtre, armoires en bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 8'2" irr. Céramique 1 fenêtre, lav. sécheuse
Chambre 2e niveau 8' X 11'6" irr. Tapis 1 fenêtre, g.-robe et rang.
Chambre 2e niveau 8' X 11'6" irr. Plancher flottant 1 fenêtre et rangement
Chambre principale 2e niveau 10'7" X 14'4" irr. Plancher flottant 1 fenêtre, 2 garde-robes
Atelier Sous-sol 1 20'6" X 13'2" irr. Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 7' X 19'5" Concassé
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Eau chaude

Bois , Mazout

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , SPA , Borne de recharge - niveau 2 , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, lave-vaisselle, SPA (intérieur), miellerie avec tous ses appareils (extraction, barattage, contenance). Garage (24' x 28') pour les réparations, garage (28' x 28') avec loyer (3 1/2) au 2e étage. Toutes les différentes bâtisses. 2 gazébos. Plantation. Voir liste d'inventaire.

Camions 4 tonnes et 1 tonne, tracteurs 4 roues motrices et 2 roues motrices, argo, chargeur, machinerie, tire-fort sur tracteur, 4 scies à chaîne.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
723 Ch. de Kingsbury-St-François, Melbourne, J0B 1X0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.5%
  • 22.4%
  • 14.4%
  • 10.9%
  • 27.8%
  • 93.3%
  • 2.2%
  • 1.4%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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