485 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Milan

485 000 $

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485 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Milan

485 000 $

Prochaine visite libre

278 Ch. St-Léon, Milan, G0Y 1E0

Maison de campagne sur terre de plus de 100 acres. Potentiel acéricole de 4500 entailles. On retrouve sur la terre une grange, une remise, un camp forestier et deux camps de chasse. Bois prêt pour la récolte selon l'ingénieur forestier de près de 90 000 $ NET. Magnifique terrain autour de la maison avec petit étang et espace idéal pour petits animaux et/ou potagers. La maison a été entretenue avec soin et ne réflete pas son âge ! Celle ci a été bâtie sur le roc.

  • Superficie du terrain: 4 550 981 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1900
BIANKA TARDIF
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 32'

1900

1 103,95 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Pierre

Bardeaux de cèdre

Tôle

Salle de lavage : SS

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe propriété avec un cachet unique situé à Milan, endroit paisible idéal pour les amants de la nature. Non loin de la réserve écologique Samuel-Brisson et du Parc National du Mont Mégantic, les randonneurs seront ravis.
Lot de 42.28 hectares (104.43 acres) avec chemin forestier d'environ 900 mètres permettant à un futur acheteur l'exploitation de la ressource forestière présente sur l'ensemble de la terre. Advenant l'exploitation de la portion feuillue de la terre, 80% de celle-ci est destiné à la pâte et 19% au bois de sciage tandis que la portion du résineux 55% pourra être pour la vente de billots de 12'-16' et 30% au bois de sciage. Un revenu net minimum d'environ 90 000 $ a été évalué par la firme d'ingénieurs forestiers-conseils Proforêt consultant.
On y retrouve un potentiel acéricole (sans contingent) non négligeable sur une portion d'environ 47% de la terre soit environ 4 517 entailles (225 entailles/ha).
Pour les amateurs de chasse, la terre attachée à la propriété est située dans la zone 4 dans un secteur idéal pour le cerf de virginie, l'ours et l'orignal.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 32'

1900

1 103,95 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Pierre

Bardeaux de cèdre

Tôle

Salle de lavage : SS

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

871'6" X 5 236'9" Irrégulières

4 550 981,32 Pi2

Accès : ETANG

Boisé , Paysager

Non pavée

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 16'5" X 17'9" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'4" X 7'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 11'1" Bois Porte-patio
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 9'6" Bois
Rangement 2e niveau 10'5" X 7' irr. Prélart
Chambre 2e niveau 10'5" X 9' irr. Prélart
Chambre 2e niveau 9'6" X 9' irr. Prélart
Salle de bains 2e niveau 8'7" X 5'3" Prélart
Cave Sous-sol 1 16' X 16' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Mazout

Poêle au bois

Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Côte à côte Kawasaki pro mx, vtt Kawasaki 400cc 1992, vtt Kawasaki 200cc 1992, fendeuse à bois, remorque 4x8, remorque 4x4, génératrice, tracteur à pelouse et tous les outils dans la remise. Tous les meubles et articles se trouvant dans les bâtiments accessoires et la maison.

Le vendeur se réserve le droit de conserver certains items personnels et articles de chasse et pêche.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
278 Ch. St-Léon, Milan, G0Y 1E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.8%
  • 22.7%
  • 27.3%
  • 11.4%
  • 0.0%
  • 93.3%
  • 3.3%
  • 0.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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