224 900 $
Triplex à vendre - Milan
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305 Ch. Nicholson, Milan, G0Y 1E0
Situé dans le charmant village de Milan, ce triplex entièrement rénové permettra à son futur propriétaire d'avoir un investissement sécuritaire et sans tracas. Les locataires bénéficient de très beaux logements ainsi qu'un terrain intime et bien aménagé. Les baux ont tous été renouvelés jusqu'au 30 juin 2023. Suite addenda :
-
Superficie du terrain:
10 810 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1877
Particularités du bâtiment
54'9" X 37'5" Irrégulières
1877
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Avec un bon potentiel d'optimisation, ce triplex offre une belle opportunité d'investissement.
Appartement 1 : 4 ½ loué 500$ jusqu'au 30 juin 2022 et sera augmenté à 520$ le 1er juillet 2022.
Appartement 2 : 4 ½ loué 440$ jusqu'au 30 juin 2022 et sera augmenté à 480$ le 1er juillet 2022.
Appartement 3 : 4 ½ loué 500$ jusqu'au 30 juin 2022 et sera augmenté à 530$ le 1er juillet 2022.
Les revenus en date du 1er juillet 2022 seront de 18 360 $.
Les locataires de l'appartement 3 ont démontré de l'ouverture pour laisser le logement libre à un futur acheteur.
L'immeuble est desservi par les égouts municipaux et s'alimente en eau par un puits artésien.
L'eau chaude, l'électricité ainsi que le chauffage sont aux frais des locataires.
Le système de chauffage est 100% électrique.
Chaque appartement bénéficie de 2 stationnements extérieurs.
Le propriétaire fait lui-même le déneigement ainsi que la tonte de gazon.
L'accès à la cave est situé à droite du bâtiment et pourrait permettre l'augmentation des revenus en y aménageant des rangements pour chaque locataire.
La remise extérieur est occupée par les locataires de l'appartement #3.
Le village de Milan accueille 2 entreprises de grandes envergures, les maisons Usinex ainsi que la meunerie Milanaise.
Prendre note que les dimensions du terrain ainsi que sa superficie sont estimées car le lot sera séparé en 2 avant l'acte notarié.
L'acheteur devra signer avant toute promesse d'achat le plan préliminaire.
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, de prévoir un délai de 72h pour tout délai de réponse à une promesse d'achat.
Les visites se feront suite à une promesse d'achat acceptée.
Prendre note que les comptes de taxes municipales et scolaires reflètent l'ensemble du lot actuel.
Une baisse de ceux-ci sera à prévoir suite à la division du lot.
Dépense énergétique pour le propriétaire estimé selon le site d'hydro Québec à 1180$/année.
Le montant de l'assurance exclus les taxes.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Particularités du bâtiment
54'9" X 37'5" Irrégulières
1877
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
179'4" X 115'11" Irrégulières
10 810,2 Pi2
gravier
Allée : 6
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 12'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'10" X 8'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'4" X 11'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'1" X 8'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 3'9" X 9'5" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'3" X 13'1" | Céramique | |
| 3 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 2'11" X 5' | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'2" X 11' | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'11" X 11'5" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 5' | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'6" X 9'7" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 15'2" X 9'11" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8' X 13'8" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Puits artésien
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
31.8%
-
22.7%
-
27.3%
-
11.4%
-
0.0%
-
93.3%
-
3.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est GABRIEL NOËL INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GABRIEL NOËL INC.
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations) Jacques-Cartier, Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Téléc.: 819-564-1141
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