Situé dans le charmant village de Milan, ce triplex entièrement rénové permettra à son futur propriétaire d'avoir un investissement sécuritaire et sans tracas. Les locataires bénéficient de très beaux logements ainsi qu'un terrain intime et bien aménagé. Les baux ont tous été renouvelés jusqu'au 30 juin 2023. Suite addenda :
54'9" X 37'5" Irrégulières
1877
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Avec un bon potentiel d'optimisation, ce triplex offre une belle opportunité d'investissement.
Appartement 1 : 4 ½ loué 520$ jusqu'au 30 juin 2023.
Appartement 2 : 4 ½ loué 480$ jusqu'au 30 juin 2023.
Appartement 3 : 4 ½ loué 530$ jusqu'au 30 juin 2023.
Les revenus en date du 1er juillet 2022 sont de 18 360 $.
Les locataires de l'appartement 3 ont démontré de l'ouverture pour laisser le logement libre à un futur acheteur.
L'immeuble est desservi par les égouts municipaux et s'alimente en eau par un puits artésien.
L'eau chaude, l'électricité ainsi que le chauffage sont aux frais des locataires.
Le système de chauffage est 100% électrique.
Chaque appartement bénéficie de 2 stationnements extérieurs.
Le propriétaire fait lui-même le déneigement ainsi que la tonte de gazon.
L'accès à la cave est situé à droite du bâtiment et pourrait permettre l'augmentation des revenus en y aménageant des rangements pour chaque locataire.
La remise extérieur est occupée par les locataires de l'appartement #3.
Le village de Milan accueille 2 entreprises de grandes envergures, les maisons Usinex ainsi que la meunerie Milanaise.
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, de prévoir un délai de 72h pour tout délai de réponse à une promesse d'achat.
Les visites se feront suite à une promesse d'achat acceptée.
Prendre note que les comptes de taxes municipales et scolaires reflètent un plus grand lot que celui vendu.
Une baisse de ceux-ci sera à prévoir suite à la division du lot.
Dépense énergétique pour le propriétaire estimé selon le site d'hydro Québec à 1180$/année.
Le montant de l'assurance exclus les taxes.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
54'9" X 37'5" Irrégulières
1877
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
179'4" X 115'11" Irrégulières
10 810,2 Pi2
gravier
Allée : 6
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 12'6" | Céramique | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'10" X 8'9" | Céramique | |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'10" | Bois | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'4" X 11'2" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 12' | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'1" X 8'9" | Céramique | |
1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 3'9" X 9'5" | Bois | |
3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'3" X 13'1" | Céramique | |
3 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 2'11" X 5' | Céramique | |
3 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'2" X 11' | Céramique | |
3 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'11" X 11'5" | Bois | |
3 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 5' | Céramique | |
3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'6" X 9'7" | Céramique | |
3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 15'2" X 9'11" | Plancher flottant | |
3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8' X 13'8" | Plancher flottant |
Plinthes électriques
Électricité
Puits artésien
Municipalité
Non spécifiées
Les effets personnels des locataires.
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