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1 200 000 $ +TPS/TVQ

Maison de plain-pied à vendre - Milan

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Maison de plain-pied à vendre - Milan

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Prochaine visite libre

576Z Ch. de la Yard, Milan, G0Y 1E0

Rareté-Érablière en opération, terre de 221A. Cabane à sucre 50x70p avec logement. Vous rêvez d'un projet clé en main, en opération avec des équipements récents, de hautes technologies et automatisés, 3009 entailles, potentiel de 7375, sur tubulures récentes, 22 lignes reliées à un système de gestion des fuites des lignes. Plan d'érable à jour.

  • Superficie du terrain: 9 634 776 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2007
GINA DUBE
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 70'

2007

PVC

Coulissante

Dalle de béton au sol

Acier , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Inclusions: Meubles et électroménagers du logement, évaporateur, séparateur, pompe vaccum, sondes, relâcheur, anti-mousse, thermorégulateur automatique, 2 sirotiers de 40 gallons un sirotier double de 35 gallons chaque, filtre aux billes de verre, évier double de stainless, coffres de rangement et pièces de rechange diverses, lave-pannes, valves électriques fonctionnant avec les niveaux d'eau des bassins, presse à sirop de 15 pcs capacité de L5 barils, bassins 2x2500 gallons Lx 2000 gallons, 2xt2O0 gallons, L réservoir non réfrigéré 400 gallons, 1- réservoir réfrigéré 500 gallons, 25 barils de stainless (5 de 32 gallons, 2 de 40 gallons, L8 de 34 gallons)et 1 chariot de transport., capteurs pour 22 mètres lignes, TV, portable, passerelle, jauge, poulie, compresseur, ligne à air,2 prises 220V,2 packs de nettoyage, 3 lampes UV.

L'érablière comprend une cabane à sucre incluant un logement aménagé, sur un terrain d'une superficie d'environ 89,51 ha. Située à Milan, en Estrie, à 70 km à l'Est de Sherbrooke. Zonage agricole (CPTAQ) ordonnée par décision du 4 décembre 2017.
La forêt est répartie comme suit : 100 A en érables, 50 A en bois mixte et 50 A avec une coupe commerciale et repousse mixte hauteur moyenne de 5m. Zoné agricole, la terre est légèrement en pente vers la cabane (chemin de la Yard), il n'y a pas de contingent d'octroyé cependant le futur acquéreur aura la possibilité de participer au programme des PPAQ pour obtenir l'émission de contingent d'ici le 15 octobre 2021. Un plan d'érable à jour est disponible ainsi qu'un plan d'aménagement forestier valide jusqu'en novembre 2018.

Description du terrain
Sur l'ensemble des superficies boisées, le potentiel acéricole recensé représente environ 34 ha. Il s'agit d'un massif d'un seul tenant. Le reliquat, soit environ 56 ha, est composé principalement d'épinettes. Le vendeur ne détient aucun contingent mais exploite 3 009 entailles. En outre, un plan d'érablière du 28 novembre 2019 nous précise qu'un potentiel supplémentaire de 4 366 entailles avec un potentiel global de 7 375 entailles. Le nombre par entaille par superficie de potentiel acéricole est donc de 217. Le plan d'érablière précise par ailleurs que la surface terrière moyenne est de 20 m²/ha. Le peuplement présente une bonne vigueur avec environ 19 % d'essences compagnes.
Possibilité d'entailles supplémentaires;
Potentiel de production (jeunesse de l'érablière);
Bonne santé de la population;
Pas de travaux d'aménagements forestiers majeurs.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 70'

2007

PVC

Coulissante

Dalle de béton au sol

Acier , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 242'3" X 5 536'1"

9 634 776,21 Pi2

Boisé

En pente

Partielle sur le mont Mégantic

Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 20

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Grande salle Cabane à sucre 28'11" X 36'5" Béton Poste H
Salle à osmose Cabane à sucre 11'10" X 7'9" Béton
Salle du relâcheur Cabane à sucre 11'10" X 7'9" Béton
Mézanine/Bassin Cabane à sucre 20' X 29'8" Verre
Cuisine Logement 11'10" X 9'7" Tuiles flottantes
Salon Logement 15'10" X 15'4" Tuiles flottantes
Salle de bains Logement 12' X 7'10" Tuiles flottantes
Chambre Logement 15'4" X 18'10" Plancher flottant Toit mansardé
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir Addenda (inclusions)

Compagnie d'exploitation (enseigne et marque de commerce).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
576Z Ch. de la Yard, Milan, G0Y 1E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 36.9%
  • 25.9%
  • 22.6%
  • 9.7%
  • 0.0%
  • 91.3%
  • 1.5%
  • 2.8%
  • 2.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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