164 800 $

Maison à étages à vendre - Mont-Bellevue (Sherbrooke) Mont-Bellevue

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Maison à étages à vendre - Mont-Bellevue (Sherbrooke) Mont-Bellevue

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Prochaine visite libre

1480 Rue Cabana, Mont-Bellevue (Sherbrooke) Mont-Bellevue, J1K 2N1

Joli petit cottage de 3 chambres à coucher situé à 5 min à pieds de l'Université de Sherbrooke. Plancher de bois franc, grande cour arrière, garage isolé chauffé, près de plusieurs services et du transport en commun. Très bon investissement pour les parents dont les enfants commencent l'université! Possibilité de location de chambre.

  • Superficie du terrain : 5 300 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1948
STEVE BACHAND
Courtier immobilier
MYRIAM ROUX
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'50" X 23'70"

1948

1 104 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Sous-sol : SS

Bois

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Coût électrique annuel donné verbalement par hydro-Sherbrooke.

Très bon investissement pour les parents dont les enfants commencent l'université! Possibilité de location de chambre, près de tous les services et du transport en commun.

Il y a deux entrées de cour facilitant le déplacement avec vos véhicules. Le garage est complètement isolé et chauffé, le revêtement intérieur du garage est fait de vinyle pouvant faciliter le nettoyage du véhicule.

Au rez-de-chaussée, il y a un grand hall d'entrée avec un magnifique escalier de bois qui monte à l'étage, un grand salon, une cuisine et une salle à manger donnant accès, par une porte patio, à la cour extérieure paysagée d'arbres fruitiers. De plus, vous aurez accès par la cuisine à la verrière 3 saisons.

À l'étage, 3 ch. ainsi que la salle de bains sur plancher de bois.

Au sous-sol il y a l'installation laveuse-sécheuse. Les murs et le plancher sont en partie sur le béton, Vous trouverez aussi une cheminée pouvant servir à l'installation d'un poêle aux granules ou annexe à l'huile, selon le vendeur.

Rénovations intérieures:

Rez-de-chaussée: Le garage a été refait à l'intérieur (murs/plafond/isolation/porte); Plinthes électriques remplacé par 4 convecteurs; Remis plancher de bois franc cuisine/salle à manger; Remplacé le comptoir cuisine; ajout d'une hotte de poêle raccordée à l'extérieur et plomberie refaite en majeure partie.

Installation d'un ventilateur d'évacuation avec contrôle automatique (humidistat) dans la salle de bain et le garage.

Isolation du grenier avec de la laine minérale.
Sous-sol: Isolation des solives.

Extérieur : Remplacement de la toiture en 2012, fenêtre en 2012 remplacement du revêtement en 2012, ajout d'un patio 15'x12'en cèdre

Vu l'âge de la propriété et comme le vendeur avait acquis la propriété en 2012 sans garantie légale, le vendeur la revend sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'50" X 23'70"

1948

1 104 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Sous-sol : SS

Bois

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

53' X 100'

5 300 Pi2

Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 11'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 10'9" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 11'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 8' X 5'3" Bois
Chambre 2e niveau 12'4" X 9'10" Bois
Chambre 2e niveau 10'9" X 9'1" Bois
Chambre 2e niveau 8'10" X 8' Bois
Atelier Sous-sol 1 25' X 22' Béton et faux plancher
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, moteur de porte de garage, air climatisé encastré.

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.3%
  • 22.8%
  • 7.7%
  • 31.8%
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Courtier immobilier
MYRIAM ROUX
Courtier immobilier résidentiel

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