239 000 $

Triplex à vendre - Mont-Bellevue (Sherbrooke) Mont-Bellevue

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Triplex à vendre - Mont-Bellevue (Sherbrooke) Mont-Bellevue

239 000 $

Prochaine visite libre

253 - 257 Rue Alexandre, Mont-Bellevue (Sherbrooke) Mont-Bellevue, J1H 4S8

Vous cherchez un immeuble à revenus bien entretenu avec un local commercial disponible et idéalement situé, le voici! Triplex rénové: un local commercial de près de 1200 p.c., et les revenus de deux logements loués chacun 590$ par mois. Le local commercial était loué depuis plus de six ans au même locataire. Il offre plusieurs possibilités.

  • Superficie du terrain : 5 450 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
NATHALIE LAPOINTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'4" X 38'1" Irrégulières

Inconnue

2 539,64 Pi2

Autre , Bois , PVC

Coulissante , Guillotine

Pierre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Immeuble rénové et entretenu avec soin.
Au premier niveau se trouve un local commercial de près de 1200 pc actuellement loué au mois donc peut être disponible à l'acheteur. Était loué depuis plus de six ans au même locataire et a été utilisé antérieurement pendant plusieurs années comme bureau professionnel.
Le deuxième niveau est occupé par deux logements résidentiels actuellement loués 590$ par mois non chauffés non éclairés mais eau chaude fournie.
Même propriétaire depuis 1996, celui-ci a entretenu l'immeuble avec soin : les galeries avant et arrière ont été refaites, le local commercial et les deux logements sont également bien rénovés, entrée électrique, appareils de chauffage, beaucoup de choses ont été mises à jour au cours des dernières années

La portion commerciale est de 50% ainsi la portion taxable sera de 50%.
Revenus au 1er septembre :
Local commercial $850 par mois.
Logement no 255 / $590.
Logement no 257 / $590.

Énergie : Pour l'année 2018, information donnée verbalement par Hydro-Sherbrooke en date du 27 août 2019.
#253 : 3447.12$ (commercial)
#255 : 808.21$ (résidentiel)
#257 : 759.97$ (résidentiel)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'4" X 38'1" Irrégulières

Inconnue

2 539,64 Pi2

Autre , Bois , PVC

Coulissante , Guillotine

Pierre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 109'

5 449,77 Pi2

Non pavée

Allée : 6

Cégep , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 2e niveau 13'4" X 17'9" Bois
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 11'11" X 12'1" Bois
1 (app.) Cuisine 2e niveau 11'4" X 12' Céramique Laveuse/sécheuse
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'8" X 9'7" Céramique
1 (app.) Chambre 3e niveau 16'4" X 10'9" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 3e niveau 16'10" X 12'9" Plancher flottant
2 (app.) Salon 2e niveau 12'7" X 16'3" Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 12'4" X 9' Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'3" X 11'4" Tuiles
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 10'2" X 5'9" Céramique
2 (app.) Chambre 3e niveau 16'3" X 13'8" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre 3e niveau 10'5" X 16' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires au plafond, système d'alarme pour le local commercial.

Tous les biens appartenant aux locataires dont l'changeur d'air.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
253 - 257 Rue Alexandre, Mont-Bellevue (Sherbrooke) Mont-Bellevue, J1H 4S8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.5%
  • 16.8%
  • 12.6%
  • 19.2%
  • 20.3%
  • 2.2%
  • 0.8%
  • 5.3%
  • 86.1%
  • 5.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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