2024-11-09
13:00 - 16:00
WOW, opportunité exceptionnelle à ne pas manquer! Ce duplex, situé dans un beau secteur de LaSalle, est idéal tant pour un investissement que pour votre résidence principale. Les deux logements seront disponibles pour les nouveaux propriétaires. De plus, l'immeuble est bien entretenu et dispose d'une très belle cour arrière. Ne laissez pas passer cette chance ! Visite libre ce samedi 9 novembre de 13h00 à 16h00.
24'80" X 46' Irrégulières
1957
1 983,79 Pi2
Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex, soigneusement entretenu, qui offre une opportunité unique pour les nouveaux propriétaires. Chaque logement dispose de deux chambres à coucher, parfaites pour accueillir famille ou invités. Les deux logements se libéreront prochainement, permettant ainsi à chacun d'explorer ses possibilités. Le logement du rez-de-chaussée se distingue par son espace lumineux et convivial, agrémenté d'un sous-sol spacieux. Cet espace additionnel peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour une salle de jeux, un bureau ou un espace de rangement, offrant ainsi une flexibilité précieuse pour votre mode de vie.
Idéalement situé près de tous les services, ce duplex vous permet de profiter d'un quotidien pratique et agréable. À quelques pas se trouve le sentier pédestre ainsi que la piste cyclable au bord du Canal Lachine, une destination prisée pour les amoureux de la nature. Ce cadre enchanteur est parfait pour les balades tranquilles, le jogging ou même des pique-niques en famille. De plus, toutes les commodités nécessaires, telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, sont facilement accessibles, vous assurant ainsi une qualité de vie exceptionnelle.
Vous serez également charmé par la très belle cour arrière, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Cet espace extérieur est idéal pour organiser des barbecues, jouer avec les enfants ou simplement se détendre avec un bon livre. La vie de quartier ici est chaleureuse et conviviale, favorisant les échanges et les rencontres entre voisins. C'est un environnement parfait pour élever votre famille dans un cadre paisible tout en bénéficiant des atouts de la vie urbaine. Faites vite et n'hésitez pas à communiquer avec moi pour planifier une visite au 514-222-7931.
24'80" X 46' Irrégulières
1957
1 983,79 Pi2
81' X 25'
2 025,01 Pi2
Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'7" X 13'1" | Bois | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'10" X 13' | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 11' | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 4'10" | Céramique | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'7" X 11'2" | Bois | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'5" X 13'4" | Bois | |
1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'4" X 15'9" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'11" X 14'4" | ||
1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 17'2" X 16'1" | Béton |
Électricité
Installation aspirateur central
Municipalité
Municipalité
Rideaux, stores, tringles, luminaires, le lave-vaisselle des 2 logements, aspirateur central, tabourets de bar
Biens et meubles des propriétaires et locataires. Luminaires du logement du haut.
Mon nom est DANY GIROUX INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
Bonjour, mon nom est DANY GIROUX INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.