895 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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5558 - 5562 Rue de Charleroi, Montréal (Montréal-Nord), H1G 3A7
À proximité de tout dans Montréal-Nord, ce triplex entretenu avec soin vous assure un taux de location exceptionnel! 2 X 5 ½, offrant de vastes et lumineuses pièces communes au rez-de-chaussée et à l'étage. Impeccable 3 ½ au sous-sol. Installations laveuse et sécheuse dans chacune des unités, en plus d'une abondance de rangement.
-
Superficie du terrain:
4 499 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
29'6" X 40'3"
1963
2 376,56 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Addenda
Voici l'opportunité idéale d'ajouter un bâtiment à votre parc immobilier!
Niché dans l'environnement dynamique de Montréal-Nord, ce triplex offre non seulement un emplacement privilégié à proximité des commerces et des services, mais également un ensemble d'unités soigneusement entretenues pour répondre aux besoins de vos futurs locataires.
Détails des 5 ½ (#5560 et #5562) situés au rez-de-chaussée et au 2e étage :
La cuisine regroupe un dosseret de céramique et un évier double, qui ajoute une touche de praticité aux activités culinaires.
La chambre principale est équipée de deux garde-robes, offrant un espace de rangement optimal pour vos effets personnels.
La salle de bains regroupe les installations laveuse et sécheuse, en plus d'un bain-douche en céramique.
Détails de l'unité 3 ½ (#5558) du sous-sol :
Le salon du sous-sol est parfaitement éclairé grâce aux lumières encastrées créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La salle de bains est équipée d'une spacieuse douche en verre et céramique et des installations laveuse et sécheuse.
Ce triplex offre une occasion d'investir dans un bien immobilier alliant confort et emplacement stratégique!
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Particularités du bâtiment
29'6" X 40'3"
1963
2 376,56 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Particularités du terrain
36' X 125'
4 499,31 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Sur la ville
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 5 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'1" X 3' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'11" X 13'9" irr. | Bois | Lumineux |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12'4" X 5'6" irr. | Céramique | Aire ouverte |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'10" X 10' irr. | Céramique | Évier double |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'10" X 15'11" | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'1" X 12'7" irr. | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'9" X 10'3" irr. | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'2" X 8'6" irr. | Céramique | Bain-douche |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'4" X 5'10" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'5" X 10' | Bois | Lumineux |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'5" X 8'11" irr. | Céramique | Aire ouverte |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'9" X 7'11" irr. | Céramique | Dosseret céramique |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 15'6" irr. | Bois | Garde-robe |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 10'1" irr. | Bois | Garde-robe |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 12'6" irr. | Bois | Garde-robe |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 7'2" irr. | Céramique | Bain-douche |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 6'7" X 4'4" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 16'5" X 13' irr. | Céramique | Aire ouverte |
| 3 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 13'1" X 16'5" irr. | Céramique | Aire ouverte |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'2" X 12'1" irr. | Céramique | Garde-robe |
| 3 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 10'5" X 11'4" | Céramique | Garde-robe |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'9" X 12'3" irr. | Céramique | Douche indépendante |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3 abris tempo, luminaires et 2 thermopompes murales.
Meubles et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
27.5%
-
26.3%
-
16.3%
-
16.9%
-
13.0%
-
3.9%
-
0.4%
-
18.7%
-
49.8%
-
27.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SÉBASTIEN GOGUEN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SÉBASTIEN GOGUEN INC.
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Cell.: 819-349-6291
- Téléc.: 819-868-6600
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