550 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Nantes

550 000 $

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Nantes

550 000 $

Prochaine visite libre

2613 Rue Boutin, Nantes, G6B 3C5

Superbe maison familiale à proximité de l'école secondaire et des services. Clé en main, cette propriété est aménagée sur 3 niveaux, elle vous offre 5 chambres et 3 salles de bains, un garage double, un grand atelier et beaucoup d'extras... Ne manquez pas cette opportunité unique!

  • Superficie du terrain: 20 036 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1999
GINA DUBE
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

62'3" X 24'4" Irrégulières

1999

3 446,6 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

maibec 100% -installé lors agrandissement en 2012 , Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , garage excavé , Chauffé , Double largeur , Intégré

salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite des inclusions: jardinières au balcon arrière, 2 unités muraux chauffage/climatisation, manettes du garage (ouvre-porte)

Magnifique maison familiale de 5 chambres, garage double, atelier, grand terrain... en encore plus.

Caractéristiques principales :
-5 chambres spacieuses pour accueillir votre famille.
-Garage double intégré et excavé, idéal pour un atelier et pour les bricoleurs passionnés.
- De l'espace pour tous : Que ce soit pour travailler, se détendre ou se divertir, cette maison offre des espaces adaptés à chaque membre de la famille. Voici ce qu'elle a à offrir :

Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée accueillant avec un grand placard de rangement.
-Salon lumineux donnant accès à la galerie avant, de côté et sur le patio arrière.
- Salle à manger spacieuse pour les repas en famille.
- Boudoir idéal pour le coin devoir pour les enfants ou encore un coin lecture, ce boudoir fait le lien entre le garage, la salle d'eau et par l'escalier à la suite parentale au 2e étage.
- Vous adorerez la cuisine moderne avec ses armoires de bois et son grand îlot central, idéal pour les 5 à 7.
- salle d'eau et grand rangement servant de garde-manger walk-in.
- Buanderie fermée et pratique.

Étage supérieur :
- Suite parentale avec salle de bain privative, salon et 2 walk-in. Le rêve!!!
- 3 autres chambres pour les enfants ou les invités.
- Salle de bain supplémentaire avec baignoire et douche.
- Joli boudoir pouvant servir de coin jeu, coin lecture ou coin devoir.

Rez-de-jardin
- Salle familiale ou espace détente avec un accès sur la terrasse protégée.
- Chambre d'ami ou bureau pour plus de flexibilité.
- Salle de bain complète avec douche.
Le rez-de-jardin est idéal pour loger un famille ou ami en toute intimité.
- Grand salle de fournaise, offrant l'espace nécessaire pour l'entreposage du bois de chauffage et une sortie donnant sur l'extérieur, de plus, cette salle communique avec l'atelier.
- L'atelier est situé sous le garage double, il est relié par une escalier menant au garage. Une porte de garage de 6 pieds de largeur est installée et permet d'entrer le tracteur à gazon ou de l'entreposage plus volumineux.

Extérieur :
-2 entrées de stationnements indépendantes et asphaltées.
- Grand terrain aménager arboré avec terrasse et patio pour les barbecues d'été.
- Remise indépendante.
- De l'espace pour rangement divers: roulotte, bateau, kayaks, remorque...
- Accès à l'arrière à la remise, au garage excavé, à la salle de fournaise et à la salle familiale.
- Garage pour deux voitures avec espace de rangement supplémentaire.

Informations Pratiques :
Surface habitable sur 2 niveaux : Environ 3400 p².
Terrain : 20 035 p².
Chauffage central pour plus de confort, avec plinthes électriques dans l'ensemble des pièces, chauffage radiant dans la salle d'eau, unités de chauffage et climatisation dans la suite parentale et le boudoir du 2e étage.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

62'3" X 24'4" Irrégulières

1999

3 446,6 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

maibec 100% -installé lors agrandissement en 2012 , Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , garage excavé , Chauffé , Double largeur , Intégré

salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

89'5" X 88'9" Irrégulières

20 035,94 Pi2

rangée d'arbres et arbustes à l'arrière , Paysager

légèrement en pente , Plat

Asphalte , 2 entrées et accès au garage excavé + cour arrière , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 8 , Garage : 2

Complexe Baie-des-Sable, magasins grande surface , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 9' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 22'6" irr. Plancher flottant Accès patio arrière
Cuisine 1er niveau/RDC 14'4" X 19' irr. Céramique accès patio arrière+ilot
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 10'8" irr. Céramique annexé au boudoir
Boudoir 1er niveau/RDC 10'3" X 0' irr. Plancher flottant Accès au garage
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'6" X 9'5" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 10' X 0' irr. Plancher flottant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'3" X 6'4" Céramique
Chambre 2e niveau 15' X 12' irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10' X 11'3" Plancher flottant
Boudoir 2e niveau 6'9" X 7'3" irr. Plancher flottant unité Clim/chauffage
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 13'7" Céramique 4 unités avec bain
Chambre 2e niveau 11'1" X 12'9" irr. Plancher flottant annexé au bureau
Bureau 2e niveau 7'9" X 6'5" irr. Plancher flottant ou poss. de walk-in
Chambre principale 2e niveau 22'7" X 23'10" irr. Plancher flottant 2 walk-in et unité clim /chauf
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'3" X 7'3" Plancher flottant annexé à la CCP
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'3" X 0' irr. Plancher flottant annexé à la CCP
Salle de bains 2e niveau 11'6" X 11' irr. Céramique Attenante à CM
Salle familiale Rez-de-jardin 11'3" X 16'10" irr. Plancher flottant porte jardin+accès terrace
Chambre Rez-de-jardin 10'7" X 14'8" Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 6'3" X 9'9" Céramique douche
salle fournaise Sous-sol 1 13'8" X 18'7" Béton fournaise MAXCADDY+accès cour
Garage excavé pour atelier Sous-sol 1 22'7" X 22'4" Béton accès garage +porte ext. 6p
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Bois , Électricité

Poêle - Autre

Installation aspirateur central , 2 unité clim./chauff , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, stores et lave-vaisselle, support à TV, aspirateur central et acc., lit mural double au s-sol, armoires de rangement blanches et compresseur dans l'atelier au s-sol, racks à bois extérieur, balançoire extérieur avant, tracteur (Columbia) et remorque à gazon. Suite addenda

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
2613 Rue Boutin, Nantes, G6B 3C5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.9%
  • 23.8%
  • 26.4%
  • 19.0%
  • 7.9%
  • 79.0%
  • 3.6%
  • 3.5%
  • 13.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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