Terre 107 acres forêt mature + cottage situé en campagne à seulement 7 min. de la ville! Idéal comme projet familial, cette maison vous offre 3 chambres, salle familiale, thermopompe, piscine, grand terrain aménagé d'une piscine chauffée, garage, patio ensoleillé, coin jeux et forêt de résineux. Potentiel acéricole de 3000 à 4000 entailles.
46'1" X 28' Irrégulières
2000
1 609,2 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , acces par le garage , Partiellement aménagé
**La terre est taxable la TPS-TVQ s'ajouteront sur cette partie de la vente (Nous vous recommandons de communiquer avec votre institution financière pour les ententes de financement de cette partie de la terre). La maison et 1 acre de terrain seront non-taxables. **
Extérieur
-Belle terre de 106 acres, avec une boisé mature nous y retrouvons une plantation d'épinette et au 3/4 de la terre une partie en érablière avec potentiel acéricole de 3000 à 4000 entailles, elle est non exploitée et aucun quota acéricole n'est disponible. Un chemin forestier traverse une 3/4 de la terre.
-À gauche de la maison, terrain plat aménagé (VR, machineries, grand jardin, chevaux...)
46'1" X 28' Irrégulières
2000
1 609,2 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , acces par le garage , Partiellement aménagé
1 246' X 3 734'7" Irrégulières
4 653 238,47 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Vue partielle , Sur la montagne
Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure
Allée : 6 , Garage : 1
24pieds diametre , Chauffée , Hors terre
Baie des Sables 7 min du Lac-Mégantic , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'8" X 7'2" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 16'5" X 12'1" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 12'2" | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'10" X 12' | Céramique | Accès au patio |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'7" X 7'3" | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 11'10" X 13'10" irr. | Plancher flottant | |
Chambre | 2e niveau | 12'1" X 10'11" | Plancher flottant | |
Chambre | 2e niveau | 11'1" X 12' | Plancher flottant | |
Salle de bains | 2e niveau | 12'6" X 12' | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'11" X 19'1" irr. | Béton | |
Chambre à Bois | Sous-sol 1 | 11'8" X 0' irr. | Béton | Accès au Garage |
Eau chaude , Radiant
Bois , Électricité , Mazout
Fournaise combiné Huile/Bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Luminaires fixes, rideaux, pôles, stores, divan 3 place et fauteuil, thermopompe et 1 unité murale, piscine hors terre et accessoires, thermopompe de la piscine, aspirateur central et accessoires, four encastré plaque de cuisson, système d'alarme intrusion.
Lave-vaisselle.
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