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Fermette à vendre - Newport

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Fermette à vendre - Newport

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Prochaine visite libre

1 Ch. Parker, Newport, J0B 3A0

Découvrez cette fermette de 20,2 acres entièrement bordée par la rivière Eaton. La propriété comprend une charmante maison rénovée de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, une grande écurie, un hangar et un vaste garage. Exploitez-y une pension pour chevaux, cultivez la terre ou profitez simplement du caractère bucolique qu'on y retrouve. Profitez d'un éventail d'opportunités et vivez au rythme de la nature!

  • Superficie du terrain: 81 798 M2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
PHILIPPE GÉLINAS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'5" X 34'5"

Inconnue

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Amiante , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de lavage : RC

Bois

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Opportunité rare d'acquérir une propriété aux multiples possibilités. La maison, clé en main, est nichée au coeur d'une vaste étendue verdoyante, offrant un cadre idyllique pour une vie paisible à la campagne.

L'emplacement de cette propriété est idéal pour ceux qui ont des aspirations agricoles ou équestres. Avec son vaste terrain verdoyant, cette terre offre un espace généreux pour cultiver la terre, créer un jardin luxuriant ou même élever des chevaux en toute tranquillité.

Située à seulement 3 minutes de Sawyerville, 12 minutes de Cookshire-Eaton et 37 minutes de Sherbrooke, cette propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité rurale et proximité des commodités urbaines. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une vie sereine et authentique dans un cadre naturellement enchanteur.

Profitez des chaudes journées d'été pour vous rafraichir dans la rivière, admirez la nature et les coucher de soleil.

La maison a bénéficié d'une rénovation majeure par les propriétaires actuels.

- Rénovation du salon, des deux deux salles de bain, des chambres à coucher et du solarium.
- Peinture de plusieurs pièces.
- Remplacement de la majorité des fenêtres.
- Mise à niveau du système électrique.
- Nouveau revêtement de toiture.
- Ajout de gouttières
- Nouvelle fournaise à air pulsée.

- Nouvelle fosse septique et nouveau champ d'épuration.

- Peinture et redressement du garage.
- Ajout d'un nouveau panneau électrique au garage

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'5" X 34'5"

Inconnue

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Amiante , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de lavage : RC

Bois

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

81 797,9 M2

Bordé par l'eau : RIVIERE

Clôturé , Boisé , Terre cultivable , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 2

Agricole , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 12'10" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 12' Parqueterie
Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 21' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 12'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 7'10" irr. Céramique Bain-douche
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'2" X 14'8" Plancher flottant
Solarium 1er niveau/RDC 8'2" X 18'4" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 13'6" X 12' Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 13'8" X 14'8" Couvre-sols souples
Salle de bains 2e niveau 3' X 8'9" Céramique Douche indépendante
Atelier Sous-sol 1 34' X 34' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Adoucisseur d'eau

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, bibliothèque murale du salon, luminaires, tringles, rideaux, îlot central de la cuisine, meubles de salle de bain, adoucisseur d'eau, bois de chauffage, bois d'oeuvre dans la garage, gouttières supplémentaires.

Meubles et effets personnels des propriétaires, machinerie et outils du garage, tracteurs et machinerie agricole.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
1 Ch. Parker, Newport, J0B 3A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.0%
  • 29.6%
  • 17.4%
  • 16.5%
  • 9.6%
  • 95.2%
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  • 1.6%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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PHILIPPE GÉLINAS
Courtier immobilier résidentiel
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