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Maison de plain-pied à vendre - Newport
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358 Ch. du 4e Rang, Newport, J0B 1M0
Un petit paradis de 8,4 acres de terrain bordé d'un magnifique ruisseau et 3 étangs. Maison spacieuse avec du cachet et une belle fenestration ayant une vue sur les étangs. Cuisine avec un 'walk-in', salle à manger, un coin lecture, un salon, une pièce pouvant servir de 2e salon ou de salle de jeux, 3 chambres et possibilité d'une autre au sous-sol, salles de bain et salle d'eau. Que demander de plus? Un grand patio couvert avec vue sur l'eau et la nature... Vous l'avez! Venez la visiter, vous serez enchanté.
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Superficie du terrain:
366 286 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
60' X 28'
1951
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Addenda
Sur le GPS indiqué le 358 4° rang, cookshire/Eaton. Vous verrez les 3 étangs sur la map.
À environ 38 km de Sherbrooke, 20 km de Cookshire, 20 km d'East-Angus et 32 km d'Ascot Corner.
Plusieurs arbres, dont lilas, pommiers, poirier, bouleaux et une belle rangé de pins matures le long du chemin.
Remise sur sonotubes avec une petite porte de garage de 6' de haut et prêt de 5' de large.
Patio arrière avec toit 23'.2x9'.3
Galerie arrière en L 25'x6'
Le ruisseau alimente les 3 étangs. Il y a des gens dans la famille de la vendeuse qui se baigne et font du pédalo.
Dimension de la maison ne comprend pas le sous-sol. L'entrée, les 2 chambres et la salle de séjour sont sur une dalle de béton (ancien garage converti).
Clauses usuelles :
Les dimensions du terrain font référence au certificat de localisation de 2019.
* La superficie de la maison ne comprend pas le sous-sol.
* L'acheteur devra faire les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes quant à l'usage qu'il entend donner à la propriété.
* Le poêle et la cheminée sont fonctionnels. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'acheteur pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.
Les vendeurs demande au courtier qu'un délai de 72h soit donné pour toutes promesses d'achat. Demande une preuve de pré autorisation bancaire ou une preuve de mise de fond.
Particularités du bâtiment
60' X 28'
1951
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Particularités du terrain
375'8" X 3'3" Irrégulières
366 286,18 Pi2
3 étangs
Boisé , Paysager
En pente , Plat
3 étangs
Non pavée
Allée : 10
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée avant | 1er niveau/RDC | 9'6" X 4'11" | Ardoise | Garde robe 3'.11x4'.6 |
| Séjour | 1er niveau/RDC | 13'9" X 14'9" | Plancher flottant | Salon, salle de jeux... |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'4" X 15'10" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'11" X 11'10" | Lattes de vinyle | |
| Hall d'entrée arrière | 1er niveau/RDC | 7'6" X 8'1" | Plancher flottant | Espace bureau |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'9" X 23'6" irr. | Plancher flottant | 'Walk In' 6'.1x7'.10 |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'9" X 18'7" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9'3" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 18'11" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'3" X 10'7" irr. | Tuiles de vinyle | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'4" X 17'10" irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'9" X 6'1" | Béton | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 8'8" X 4'4" irr. | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 27'2" X 23' irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Installation aspirateur central
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Lustres, luminaires, fixtures, pôles, hotte de cuisinière, aspirateur central et acc. et bacs à déchets, récupération et compost.
Lave-vaisselle, effets personnels et meubles meublants des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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27.0%
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29.6%
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17.4%
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16.5%
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9.6%
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95.2%
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3.2%
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0.0%
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1.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Mon nom est ANNE ST-FRANÇOIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANNE ST-FRANÇOIS
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Téléc.: 819-564-1141
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