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Maison à étages à vendre - Newport
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55 Ch. Laperle, Newport, J0B 3A0
À la recherche d'un véritable havre de paix en pleine nature?Cette propriété est celle que vous cherchez! Bâtie sur dalle de béton en 2005, elle vous offre bien plus qu'une simple habitation: elle comprend un ensemble de 4 lots totalisant 4,64 acres, incluant 1 chemin privé, 1 terrain vacant boisé de sapins ainsi que 2 lots adjacents comprenant une maison et deux garages. La résidence dispose actuellement de 2 chambres et 2 salles de bains complètes avec beaucoup de potentiel. Sa cuisine, avec son îlot central, offre de généreux espaces de travail et de rangement. Vous profiterez d'un confort optimal grâce aux planchers radiants aux 2 étages!
-
Superficie du terrain:
202 050 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
2005
PVC
Guillotine
Dalle de béton au sol
Vinyle
Tôle
(2) , Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Bain podium et bain/douche
Aucun
Addenda
- Les lots sont situés en zone agricole mais font parti d'un îlot déstructuré en vertu de l'article 59 de la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles (LPTAA)
- Il y a une possibilité de construction sur le lot 5 000 469, toutefois l'acheteur est responsable de vérifier la faisabilité de son projet auprès des autorités compétentes.
- Nouveau certificat de localisation en commande.
- La présente vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
- La présente vente inclut la quote part des droits indivis dans les lots suivants : 5 001 287, 5 001 433, 5 001 434, 5 001 436, 5 001 438, 5 001 439, 5 001 440, 5 001 441, 5 001 442, 5 001 443 et 5 000 473 Cadastres du Québec, tel que décrit à la convention d'indivision publiée au registre foncier sous le numéro 26 436 713.
- Frais d'entretien des lots détenus en indivision
- Le notaire instrumentant sera Me Kim Marcheterre, au choix du VENDEUR, car elle s'occupe aussi de la succession et connait bien le dossier. Les frais et honoraires de la notaire relatifs à l'acte de vente seront toutefois à la charge de l'ACHETEUR.
- La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
- Les mesures sont approximatives.
- L'ACHETEUR devra entreprendre toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.
Particularités du bâtiment
2005
PVC
Guillotine
Dalle de béton au sol
Vinyle
Tôle
(2) , Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Bain podium et bain/douche
Aucun
Particularités du terrain
671'11" X 292'7"
202 050,44 Pi2
Boisé
En pente , Plat
Non pavée , Avec prise extérieure
Allée : 10 , Garage : 2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'9" X 14'5" | Céramique | Îlot central |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 20'3" X 10'1" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20'3" X 10'2" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11'5" irr. | Céramique | Garde-robe walk-in |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'8" X 11'1" irr. | Céramique | Bain podium |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'11" X 9'6" | Céramique | Accès cour arrière |
| Chambre | 2e niveau | 12'2" X 11'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'3" X 7'6" irr. | Céramique | Bain/douche |
| Salon | 2e niveau | 20'3" X 20'3" irr. | Céramique | |
| Bureau | 2e niveau | 15'11" X 13' irr. | Céramique | |
| Rangement | 2e niveau | 19'10" X 5'10" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Radiant
Électricité
Poêle aux granules
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale
commun , Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Gazebo, balançoire, tracteur agricole de marque Zetor (+/- 1980) + 2 souffleurs + 1 gratte, lave-vaisselle, poches de granules restantes, fauteuil monte-escalier, génératrice (fonctionnelle mais à démarrer manuellement).
Biens meubles et effets personnels, pôles à rideaux du salon au 2ème étage et tous les rideaux.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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27.2%
-
28.6%
-
19.5%
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16.4%
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8.4%
-
96.1%
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2.6%
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1.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Mon nom est MARIE-PIER COMPAGNAT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIE-PIER COMPAGNAT
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-578-0574
- Téléc.: 819-564-1141
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