1 750 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - North Hatley
1 750 000 $
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2013 - 2015 Ch. du Lac, North Hatley, J0B 2C0
Plus de 28 pieds de bord de lac sur le lac Massawippi!! Bienvenue dans l'une des beautés de North Hatley! Cette magnifique propriété située sur un grand terrain au coeur de North Hatley, comprend une maison spacieuse avec trois garages et une vue imprenable sur le lac Massawippi depuis presque toutes les pièces. Avec son accès au lac et son quai privé, que demander de plus ? De plus, il y a un appartement 4 et demi attenant, idéal pour ceux qui recherchent des revenus supplémentaires ou pour les familles nombreuses qui cherchent à s'évader de la folie de la ville! La sérénitude et un couché de soleil magnifiques vous attendent.
-
Superficie du terrain:
27 173 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1938
Particularités du bâtiment
88' X 30' Irrégulières
1938
2 967 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de lavage dans l'entrée (pour logement) : AU , Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Situé sur la rive nord du magnifique lac Massawippi, notre charmant petit village se démarque par ses résidences patrimoniales, ses boutiques originales, ses bistros et cafés, ses églises historiques et ses parcs au bord de l'eau, sans oublier la vue panoramique sur les collines environnantes. De plus, nous vous réservons un accueil des plus chaleureux! (https://www.northhatley.org/fr/)
Propriété de la même famille depuis 1944 et ayant subi de nombreuses rénovations et plusieurs ajouts au fil des ans, la maison principale comprend des planchers de bois franc sur la majeure partie du rez-de-chaussée, une grande cuisine à aire ouverte avec accès à la cour arrière et des vues magnifiques depuis la baie vitrée! Profitez de la vue tout en passant du temps autour du grand îlot. Ajoutez à cela 4 chambres et 2 salles de bain complètes plus une salle d'eau et un bureau avec une vue des plus spectaculaires sur le lac.
Le sous-sol comprend une grande salle familiale avec accès direct à la cour avant et l'un des trois garages !
L'appartement comprend deux chambres à coucher, une salle de bain complète, une cuisine ouverte avec îlot, un salon et une buanderie. Sans oublier une vue panoramique sur le lac.
Les deux garages supplémentaires sauront plaire à tout amateur d'automobile ou de moto !
Le beau terrain est bien aménagé et offre un joli sanctuaire à l'arrière de la maison assurant l'intimité. Le terrain séparé situé au bord de l'eau offre un accès privé au lac et un quai privé.
Situé à deux pas du coeur du village, vous êtes à distance de marche de tous les services et à proximité de l'école primaire.
Planifiez votre visite aujourd'hui!
Visites avec preuve de fonds disponible ou pré-approbation hypothècaire seulement.
Le vendeur demande 72 heures pour répondre à toutes les offres et informe le courtier inscripteur qu'il ne répondra à aucune offre avant le 3 juin 2024 en fin de journée.
Aucune conformité ne sera fournie par le vendeur pour les appareils de chauffage secondaire ou la cheminée.
Les mesures du bâtiment sont approximatives et seront confirmées dès réception du certificat de localisation.
Particularités du bâtiment
88' X 30' Irrégulières
1938
2 967 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de lavage dans l'entrée (pour logement) : AU , Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
27 173,49 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Terrain séparé (en face) qui est bordé par l'eau , Bordé par des haies , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Non pavée
Allée : 12 , Garage : 3
Plage publique , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'5" X 8'2" | Céramique | Poêle à bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'7" X 19'2" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'6" X 15'6" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'3" X 19'3" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'10" X 12'2" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'6" X 13'7" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 6'10" X 12'8" | Bois | Avec vue du lac |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'7" X 12'4" | Bois | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 5'3" X 4' irr. | Vinyle | |
| Chambre | 2e niveau | 21'8" X 5'2" irr. | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 21'9" X 8'7" irr. | Tapis | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 18'11" X 27'8" irr. | Tapis | Porte patio |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 6'6" X 6'10" | Céramique | |
| Rangement | Rez-de-jardin | 14'3" X 14'7" | Plancher flottant | Att. garage et salle familiale |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 9'10" irr. | Céramique | Porte ext./ Laveuse/sécheuse |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'7" X 14'6" | Céramique | Unité 2013 |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'4" X 9'6" | Céramique | Unité 2013 Douche indépendante |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'6" X 14'6" | Bois | Unité 2013 |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'9" X 12'11" | Bois | Unité 2013 |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 11'9" | Bois | Unité 2013 |
| Rangement | Rez-de-jardin | 9'6" X 19'1" irr. | Béton | Partagé |
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 6'7" X 7'9" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , CARAC.EQUI.COUR , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, revêtement de fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes (dans les 2 unités), 2 ensembles de laveuses et sécheuses, unités de filtration d'eau, thermopompes, quai, cabanons, 2 unités de climatisation de fenêtre (fonctionnent mais bruyantes), moulin à café connect au placard, tabourets dans la cuisine du 2015, table de pique-nique à la plage, baril d'eau, 2 bacs à compost, serre, stores extérieurs, système d'alarme (non relié), aspirateur central et accessoires (2015 seulement)
Les effets personnels du vendeur, génératrice, tabourets dans la cuisine de l'unité 2013.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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7.9%
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16.9%
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11.2%
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14.6%
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49.4%
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84.1%
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3.2%
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9.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2023)
énergie
Mon nom est BRITTANY GOODSELL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
BRITTANY GOODSELL
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Téléc.: 819-564-1141
TERRI GOODSELL
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
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- Cell.: 819-574-1952
- Téléc.: 819-564-1141
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Bonjour, mon nom est BRITTANY GOODSELL et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est TERRI GOODSELL et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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