749 000 $
Maison de plain-pied à vendre - North Hatley
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270 Rue Merrill, North Hatley, J0B 2C0
Bienvenue au 270 rue Merrill, où charme et sérénité s'unissent en parfaite harmonie. Sise sur un terrain double de près de 33 000 pi², cette propriété vous transporte dans un écrin de verdure, offrant une vue imprenable et un cadre boisé qui inspire calme et intimité. Inondée de lumière naturelle, chaque pièce rayonne d'un cachet unique, révélant une architecture pensée pour capturer la beauté de chaque instant. Le rez-de-jardin, avec ses larges fenêtres , vous connecte directement à l'extérieur, invitant à profiter de la nature dans toute sa splendeur. Un véritable havre de paix avec un potentiel à couper le souffle.
-
Superficie du terrain:
32 935 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
46'6" X 26'5"
1976
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Rez-de-chaussée :
* Chambres à coucher : Deux chambres spacieuses, chacune offrant un espace intime et lumineux, parfaites pour accueillir la famille ou les invités.
* Salle de bain : Située à proximité des chambres, elle est dotée des éléments essentiels pour un confort quotidien.
* Salon : Ce grand salon est baigné de lumière grâce à de larges fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et ouverte. La porte patio s'ouvre sur une vaste terrasse, couvrant tout l'arrière de la maison et offrant une vue imprenable sur l'environnement naturel.
* Cuisine et salle à manger : Un espace fonctionnel et accueillant qui combine cuisine et salle à manger, parfait pour les repas et les moments partagés en famille.
* Accès au garage : Pratique et facilement accessible depuis le rez-de-chaussée, l'accès au garage facilite le quotidien pour les déplacements et le rangement.
Rez-de-jardin :
* Chambres : Cet étage inférieur dispose de deux chambres supplémentaires, idéales pour offrir plus d'espace ou accueillir des invités.
* Salle de bain rénovée : Modernisée pour un confort accru, cette salle de bain ajoute une touche contemporaine à l'étage.
* Salle familiale : Une grande pièce conviviale, dotée de larges fenêtres et d'une porte patio qui donne directement sur la cour arrière et le boisé environnant, offrant un lien fluide avec la nature.
* Terrain :
- Grand terrain double de 33 000 PI2 touchant la rue Merrill et la rue Séguin. Peut être subdivisé.
- Il y a plusieurs arbres fruitiers au fond du jardin. (Pommiers, poirier)
- Les bouleaux au fond du jardin pourraient être taillés pour maximiser la vue
- Lever du soleil sur le patio avant et coucher du soleil sur la terrasse arrière
Particularités du bâtiment
46'6" X 26'5"
1976
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
99'9" X 330'1"
32 935,41 Pi2
Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne
Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'6" X 7'10" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 23'8" X 12'6" | Parqueterie | + salle à manger/foyer au bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'10" X 15'10" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 12' | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9'3" | Parqueterie | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 9'7" X 17'4" | Céramique | Entrée sec/poss. s. manger |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'10" X 7'2" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'2" X 7'8" | Céramique | |
| Salle de travail | Sous-sol 1 | 13' X 8' | Béton | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 12'7" X 11'4" | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'4" X 31'6" | Béton | Entrée jardin/poêle comb.lente |
| Chambre | Sous-sol 1 | 19'4" X 9'4" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, congélateur dans le garage, souffleur à neige, réfrigérateur (non fonctionnel), système d'alarme, nouvel ouvre-porte à installer (garage), poêle à bois dans la salle familiale, petit frigo. + liste des inclusions (annexe G )
Meubles et effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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8.4%
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16.4%
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11.3%
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15.5%
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48.5%
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85.4%
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3.1%
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2.9%
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8.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-266-8345
- Téléc.: 819-564-1141
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