574 900 $
Maison à un étage et demi à vendre - Ogden
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3595 Ch. de Marlington, Ogden, J0B 3E3
Charmante maison ancestrale modernisée, située dans un cadre bucolique et paisible en pleine nature. Offrant 3 chambres à l'étage, avec la possibilité d'une 4e au rez-de-chaussée, elle dispose également de deux vastes salles de bain. Ses espaces de vie lumineux, à aire ouverte, mettent en valeur de magnifiques planchers de bois, ajoutant chaleur et élégance à l'ensemble. Nichée sur un vaste terrain de 65 765 pi² bordé d'arbres matures, cette propriété est un véritable havre de paix. À seulement 4 minutes du Lac Memphremagog (plage municipale). Parfait pour les amoureux de la nature et des activités de plein-air.
-
Superficie du terrain:
65 765 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
69' X 28' Irrégulières
1900
1 992 Pi2
Bois , PVC
Guillotine , Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Béton coulé , Blocs de béton , Pierre
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de lavage : 2
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Un nouveau certificat de localisation est en commande.
Installations septiques 2024 conçu pour 4 ch. à coucher.
Cette maison a été en grande majorité modifiée et rénovée par son propriétaire depuis son achat: division des pièces, cuisine, salles de bain, majorité de la plomberie et filage électrique remplacés, isolation ajoutée, revêtement extérieur, portes et fenêtres remplacées (certaines usagées), galeries extérieures ajoutées et bien plus.
Particularités du bâtiment
69' X 28' Irrégulières
1900
1 992 Pi2
Bois , PVC
Guillotine , Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Béton coulé , Blocs de béton , Pierre
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de lavage : 2
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
601' X 187' Irrégulières
65 765 Pi2
Boisé
En pente , Plat
Vues sur des champs et forêts
Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
Lac Memphremagog , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'1" X 7'7" | Céramique | Portes coulissantes |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'7" X 11'8" irr. | Bois | Accès au patio |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'10" X 18'11" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'6" X 18'11" | Bois | Ilôt, 2 éviers,compoir quartz |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 12'4" X 18'8" | Bois | Possibilité d'une chambre |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 12'2" | Céramique | Douche vitrée et céramique |
| Rangement | 2e niveau | 3'9" X 12'3" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 15'3" X 12'1" | Plancher flottant | Walk-in |
| Chambre | 2e niveau | 13'9" X 8'5" | Plancher flottant | Ou bureau |
| Boudoir | 2e niveau | 9'1" X 14'6" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 15' X 11'1" | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 15'2" X 6'10" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'6" X 17'2" | Bois | 2 gardes-robe |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 36'3" X 14'11" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 10' X 10'7" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Thermopompe murale , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux, luminaires, store dans la salle familiale derrière la cuisine, trampoline.
Effets personnels
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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33.1%
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21.3%
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15.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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