595 000 $
Maison à étages à vendre - Ogden
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470 Ch. de Cedarville, Ogden, J0B 3E3
Découvrez cette magnifique propriété de 3,5 acres, un véritable bijou avec ses arbres matures, son étang, son jardin et son poulailler... idéal pour un style de vie en autosuffisance tout en alliant confort grâce aux nombreuses caractéristiques: 4 CAC + 2 bureaux, 2,5 salles de bain incluant un sauna et planchers chauffants, un solarium chauffé et amplement d'espace pour vos besoins. Située à seulement 2 km du lac Memphrémagog, profitez d'un accès facile à la plage et à la descente de bateau.
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Superficie du terrain:
153 498 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1912
Particularités du bâtiment
81' X 26' Irrégulières
1912
Aluminium , Bois , PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Blocs de granite
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Attaché , Double largeur
Salle de lavage : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Addenda
Situé tout près du majestueux Lac Memphremagog (à 2 km) tout en étant à proximité des États-Unis, à 45 minutes de Jay Peak et 1h30 des Montagnes Blanches du New Hampshire.
Endroit parfait pour le télé-travail avec ses pièces pouvant servir de bureau. Internet haute-vitesse disponible.
Les poêles, foyers, appareils de combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les assureurs. L'acheteur pourra effectuer toutes les vérifications qu'il juge utiles quant à ces appareils.
Nonobstant du nombre de chambres indiquées ou l'utilisation actuelle des pièces, le vendeur ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables. L'acheteur pourra effectuer toutes les vérifications qu'il juge utiles.
-Le vendeur demande que toute promesse d'achat prévoit un délai de réponse minimum de 72 heures.
-Le lac artificiel est alimenté par la carrière ainsi qu'un second puits artésien situé sur le terrain.
Particularités du bâtiment
81' X 26' Irrégulières
1912
Aluminium , Bois , PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Blocs de granite
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Attaché , Double largeur
Salle de lavage : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Particularités du terrain
570' X 401' Irrégulières
153 498 Pi2
Bordé par l'eau : ETANG , Non navigable
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 12 , Garage : 2
Plage et descente de bateau, Lac Memphremagog , Parc
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'7" X 10'11" | Bois | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11'1" X 8'5" | Céramique | Entrée extérieure arrière |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9' irr. | Céramique | Douche, 2 lavabos |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'6" X 11'6" | Céramique | Comptoirs de granit |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13'2" X 3'6" | Bois | Entrée avant |
| Salon/Salle à manger | 1er niveau/RDC | 20' X 13'2" | Bois | Accès au solarium |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 12' | Bois | Foyer au bois |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 11'7" X 7'6" | Tapis | |
| Chambre à coucher ou bureau | 2e niveau | 11'6" X 10'1" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'6" X 12'9" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'8" X 5'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'2" X 10'7" | Bois | |
| Boudoir | 2e niveau | 16'5" X 13'2" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'1" X 11'10" irr. | Quartz | Douche vitrée + quartz |
| Sauna | 2e niveau | 6'4" X 8' | Quartz | Attenant à la salle de bain |
| Salle d'eau | 2e niveau | 5'9" X 2'8" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 20'7" X 11'3" | Bois | |
| Salle de jeux | 2e niveau | 20'7" X 11'3" | Bois | Pourrait être une chambre |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant
Bois , Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe murale
Il y a un second puits artésien alimentant le lac , Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, four, micro-onde, tringles à rideaux, rideaux, stores, spa, structure des 2 gazebos, poulailler, clapier, déshumidificateur.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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33.1%
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21.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
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Mon nom est EMILIE DUPONT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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